Гражданское дело № 2-3191/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дата Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием пом. прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Шинкевич Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганесян А.Л. к Хатмуллиной Ф.А., Хатмуллину И.Р., Хатмуллиной Р.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Оганесян А.Л. обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из дома номер по адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчики не являются членами его семьи, в спорном жилом помещении не проживают.
Оганесян А.Л. в судебном заседании иск о выселении поддержал.
Хатмуллина Ф.А. Хатмуллина Р.Р., Хатмуллин И.Р. извещены по последнему известному месту жительства. В суд не явились. В качестве представителя ответчиков судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Никитина И.М. действующая по ордеру номер от дата , которая просила вынести решение в соответствии с Жилищным законодательством РФ.
Третьи лица –Манукян С.А., Погосян И.А., Башунц А.В., Башунц В.И., Башунц Н.В. Авагян А.В., Ованян Р.П., Абрамян Р.А. Бушунц М.Б. Варданян Г.Н., Оганесян В.А. Авагян Т.А., Ованян А.П. в суд не явились, извещены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственником дома номер по адрес в г. Магнитогорске является Оганесян А.Л., что подтверждается договором купли-продажи от дата и свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.5, 6).
В судебном заседании истец пояснил, что при покупке дома в нем никто зарегистрирован не был. О регистрации ответчиков в доме узнал после того, как стал получать письма на имя ответчиков из банков. Когда заселялся в дом, дом был пустой. Кто зарегистрировал ответчиков в доме он не знает, ответчики никогда в дом не вселялись, не проживали. Вещей последних в доме не имеется. Место их жительства ему неизвестно.
Свидетель М.Д.Ф. пояснил, что проживает в доме номер по адрес в г. Магнитогорске с дата , истец является его соседом, ответчиков в спорном жилом помещении никогда не видел и не знает их, они в дом не вселялись и никогда не проживали, вещей не завозили. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как он не заинтересован в исходе дела.
Из ответа адресного стола г. Магнитогорска от дата следует, что Хатмуллина Р.Р., Хатмуллина Ф.А. зарегистрированы по адресу: адрес (л.д. 38).
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, так как спорное жилое помещение является собственностью Оганесян А.Л., ответчики не являются членами его семьи, отсутствует согласие собственника на дальнейшее проживание ответчиков в спорном жилом помещении.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Оганесян А.Л. к Хатмуллиной Ф.А., Хатмуллину И.Р., Хатмуллиной Р.Р. о выселении удовлетворить.
Выселить Хатмуллину Ф.А., Хатмуллина И.Р., Хатмуллину Р.Р. из дома номер по уладрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: