Гражданское дело № 2-3193/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дата Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием пом. прокурора Матниной М.В.
при секретаре Шинкевич Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финогенова О.Г. к Павлову С.Р., Понамаревой А.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Финогенов О.Г. обратился в суд с иском к Павлову С.Р. Понамаревой А.Н. о выселении из дома номер по адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от дата . Ответчики не являются членами его семьи, в спорном жилом помещении не проживают.
Финогенов О.Г. в судебном заседании иск о выселении поддержал.
Ответчики Павлов С.Р., Понамарева А.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что с истцом была договоренность по поводу прописки по спорному адресу.
Третьи лица – Финогенова Т.Н., Финогенова А.О. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении.
В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственниками дома номер по адрес в г. Магнитогорске является Финогенов О.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи от дата (л.д. 4, 7).
В настоящее время в доме номер по адрес в г. Магнитогорске зарегистрированы: Финогенов О.Г., Финогенова Т.Н., Финогенова А.О., Ф.В.О., Понамарева А.Н., Павлов С.Р., что подтверждается справкой с места жительства (л.д.8).
В судебном заседании истец пояснил, что ответчики, были зарегистрированы в спорном жилом помещении для оформления документов на дом по адрес , в дом они никогда не вселялись, не проживали. Вещей их в доме не имеется, проживают в доме номер по адрес в г. Магнитогорске.
Ответчица Понамарева А.Н. пояснила, в настоящее время проживает в доме по адрес , за прописку в доме истца заплатила 10000 рублей, согласна сняться с регистрационного учета по месту жительства истца, если он вернет ей деньги.
Ответчик Павлов С.Р. в судебном заседании пояснил, что в спорный дом никогда не вселялся и не проживал, фактически проживает с матерью –Понамаревой А.Н. в доме по адрес в г. Магнитогорске, согласен сняться с регистрационного учета.
Из справки с места жительства истца, датированной дата , следует, что ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства Финогенова О.Г. по настоящее время (л.д. 8).
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, так как спорное жилое помещение является собственностью Финогенова О.Г., ответчики не являются членами его семьи, отсутствует согласие собственника на дальнейшее проживание ответчиков в спорном жилом помещении, ответчики в дом не вселялись, вещей не завозили, право пользования жилым помещением не приобрели.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Финогенова О.Г. к Павлову С.Р., Понамаревой А.Н. о выселении удовлетворить.
Выселить Павлова С.Р., Понамареву А.Н. из дома номер по адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: