решение о признани не приобретшим право жилым помещением, выселении

Судебные акты /
УФО /
Челябинская область /
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска /
решение о признани не приобретшим право жилым помещением, выселении

решение о признани не приобретшим право жилым помещением, выселении

Гражданское дело № 2- 3087/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием пом. прокурора Матниной М.В.

при секретаре Гибадулиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воропаевой М. Ю. к Юненко В. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Воропаева М.Ю. обратилась в суд с иском к Юненко В.В. о выселении из комнаты АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что указанное жилое помещение ей было предоставлено по ордеру. Комнату получала до брака с ответчиком. В 1998 году ответчик был зарегистрирован по указанному адресу для трудоустройства на работу. ДАТА брак с ответчиком был расторгнут. Последний в спорном жилом помещении не проживает уже более 10 лет, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время проживает в другом городе по временной прописке.

Просит выселить Юненко В.В. из комнаты АДРЕС без предоставления другого жилого помещения, как не приобретшего права на жилое помещение.

Воропаева М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик в суд не явился. О дне слушания дела извещен по последнему известному месту пребывания. В качестве представителя ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Урываев В.И., действующий по ордеру НОМЕР от ДАТА, который пояснил, что позиция ответчика ему не известна. Просил вынести решение в соответствии с законом.

Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, 3 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Поскольку жилищные правоотношения между сторонами возникли до ДАТА то есть до вступления в действие ЖК РФ, применению подлежат нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в жилое помещение.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные положения закреплены в ст. 83 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено.

Согласно постановлению главы города от ДАТА за НОМЕР «Об исключении из числа общежитий жилых домов», АДРЕС исключен из числа общежитий (л.д.18).

Согласно сообщению УЖКХ администрации г. Магнитогорска Воропаевой М.Ю. (добрачная фамилия Морозовой М.Ю.) с сыном, предоставлено право пользования и проживания в комнате АДРЕС, согласно ордеру НОМЕР от ДАТА (л.д.17).

Из справки НОМЕР ф. № 23-КХ (л.д.7) усматривается, что нанимателем вышеуказанной комнаты является Воропаева М.Ю.

В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Морозов А.С. (сын), А.А., Юненко В.В.(бывший муж), что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.24), поквартирной карточкой (л.д.25).

Истец в судебном заседании пояснила, что Юненко В.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку в комнату не вселялся. Был зарегистрирован для трудоустройства на работу.

Факт не проживания в спорном жилом помещении Юненко В.В., подтвердили в судебном заседании свидетели Стенниковой С.Б., Кайгородовой Н.Ю., не доверять которым, у суда не имеется оснований.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия из спорного жилого помещения ответчика.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Челябинской области в Саткинском районе, Юненко В.В. временно зарегистрирован до ДАТА по адресу: ДАТА (л.д.30).

Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания НОМЕР от ДАТА (л.д.20), справке ОУФМС России по Челябинской области в Саткинском районе(л.д.30), актовой записи о заключении брака от ДАТА НОМЕР Юненко В.В. проживает по адресу: АДРЕС (л.д.30).

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право проживания в спорной комнате, поскольку в неё не вселялся. Фактически не проживал в спорном жилом помещении. В добровольном порядке выехал со спорной комнаты, чем фактически расторг договор найма спорного жилого помещения. Оплату коммунальных и иных платежей за комнату не осуществляет.

Попыток вселения в спорную комнату не предпринимал. Факт регистрации ответчика сам по себе не порождает у него права на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Воропаева М. Ю. удовлетворить.

Признать Юненко В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Выселить Юненко В. В. из комнаты АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: