Дело №2- 3150/2010
дата Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
при секретаре Шинкевич Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ « Жукова 4А к Беленко О.Д., Радаеву В.А., Васильевой Н.Н. о взыскании суммы основного долга и процентов,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ « Жукова 4А» обратилось в суд с иском к Беленко О.Д., Радаеву В.А., Васильевой Н.Н. о взыскании суммы основного долга и процентов.
В обосновании иска указало, что ответчики являются собственниками нежилого помещения по 1/3 доле каждый по адресу: адрес оказаны коммунальные услуги, а также услуги по ремонту, содержанию, отоплению, вывозу мусора. Задолженность на дата составила 61289 рублей 92 копейки. Также просит взыскать проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ 2009 рублей 27 копеек. Впоследствии требования увеличены, цена иска составила 77556 рублей (л.д.38).
В судебном заседании представитель ТСЖ « Жукова, 4А» - Егоров О.В., действующий по доверенности от дата (л.д.43), и Беленко О.Д., представитель Радаева В.А. – Долганова Л.М., действующая по доверенности от дата (л.д.43), просили суд утвердить мирового соглашение от дата следующего содержания:
Беленко О.Д., Радаев В.А., Васильева Н.Н. обязуются выплатить ТСЖ « Жукова, 4А» в счет предъявленных истцом требований денежные средства в размере 75 544 рубля 81 копейка в равных долях за период с дата по дата . Сумму долга 9000 рулей обязуются погасить в трехдневный срок после подписания мирового соглашения. Оставшуюся сумму долга в размере 66544 рубля 81 копеек обязуются погасить в момент регистрации договора купли – продажи своих долей нежилого помещения по адрес . Госпошлина в размере 2466 рублей 34 копейки оплачивается истцом в размере 1233 рубля 17 копеек, ответчиками каждым по 411 рублей 06 копеек.
Мировое соглашение составлено в письменном виде и приобщено к материалам дела.
Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, о чем имеются их подписи в протоколе судебного заседания.
Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к выводу о возможности утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на соответствующее помещение.
Статьей 155 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.
Расчеты задолженности ответчиков приобщены к материалам дела (л.д.55-63). Сторонами не оспариваются. Также не оспаривается и период задолженности по услугам ТСЖ.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Поскольку стороны заключили мировое соглашение и суд пришел к выводу о его утверждении, то производство по делу следует прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение по делу № 2- 3150/10 по иску ТСЖ « Жукова, 4А» к Беленко О.Д., Радаеву В.А., Васильевой Н.Н. о взыскании суммы основного долга и процентов в размере 75544 рубля 81 копейка за период с дата по дата .
Взыскать с Беленко О.Д., Радаева В.А., Васильевой Н.Н. по 3000 рублей с каждого в пользу ТСЖ « Жукова, 4А» задолженность по оплате услуг в трехдневный срок после подписания мирового соглашения.
Взыскать с Беленко О.Д., Радаева В.А., Васильевой Н.Н. в пользу ТСЖ « Жукова, 4А» задолженность по оплате услуг по 22184 рубля 94 копейки с каждого. Срок исполнения - с момента регистрации договора купли – продажи нежилого помещения номер площадью 197,3 кв. метра по адресу: адрес .
Взыскать с ТСЖ « Жукова,4А» госпошлину в доход местного бюджета 1233 рубля 17 копеек.
Взыскать с Беленко О.Д., Радаева В.А., Васильевой Н.Н. госпошлину в доход местного бюджета по 411 рублей 06 копеек с каждого.
Прекратить производство по делу №2- 3150/2010 по иску ТСЖ «Жукова,4А к Беленко О.Д., Радаева В.А., Васильевой Н.Н. о взыскании основного долга и процентов.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: