Дело № 2-3350/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата обезличена Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Пустовит Л.В.
При секретаре Исибаевой А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляминой2 Т.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив «Апрель» об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Лямина Т.В. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив «Апрель» об обращении взыскания на имущество должника. В обоснование иска указала, что является взыскателем по исполнительному документу, должник – ООО «ЖСК Апрель», предмет исполнения – сумма в размере <данные изъяты> рублей.
В ходе исполнительного производства судебными приставами установлено имущество, принадлежащее на праве собственности должнику, а именно – земельные участки, расположенные по адресу: адрес обезличен и адрес обезличен, площадью 1000 кв. м каждый. Вышеуказанные земельные объекты были арестованы и описаны актом ареста имущества должника, установлена оценочная стоимость арестованного имущества.
Поскольку должник не исполняет свои обязательства по решению суда, в целях исполнения требований исполнительного документа, просит обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие ООО «ЖСК Апрель»:
- земельный участок, площадью 1000 кв. м, кадастровый номер обезличен, расположенный по адресу: адрес обезличен, определив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 300000 рублей;
- земельный участок, площадью 1000 кв. м, кадастровый номер обезличен, расположенный по адресу: адрес обезличен определив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 700000 рублей.
В судебном заседании истица и ее представитель, Карамурзин Р.А., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился, имеется расписка с отметкой о вручении в соответствии с ч. 1 ст. 116 ГПК РФ (л.д. 30).
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд находит, что о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом.
Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил.
С согласия истца, дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Третье лицо - судебный пристав-исполнитель отдела по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска Управления Службы судебных приставов по Челябинской области Казакбаев М.Р., считает, что требования Ляминой Т.В. заявлены правомерно.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из обстоятельств настоящего дела следует, что решением Ленинского районного суда г. Магнитогорска с ООО «ЖСК Апрель» в пользу Ляминой Т.В. взыскана сумма в размере <данные изъяты> рублей.
На основании исполнительного листа номер обезличен от дата обезличена Орджоникидзевским районным отделом судебных приставов г. Магнитогорска в отношении ООО «ЖСК Апрель» возбуждено исполнительное производство номер обезличен (л.д. 7).
В рамках исполнительного производства арестовано имущество должника - земельный участок, площадью 1000 кв. м, кадастровый номер обезличен, расположенный по адресу: адрес обезличен и земельный участок, площадью 1000,08 кв. м, кадастровый номер обезличен, расположенный по адресу: адрес обезличен, принадлежащие на праве собственности ООО «ЖСК «Апрель» (л.д. 8-13).
Согласно кадастровой выписки – разрешенное использование земель для строительства и эксплуатации жилого дома <данные изъяты> и под жилую застройку <данные изъяты> (л.д. 14-25).
В силу требований ст. 13 ГПК РФ вступившее в законную силу судебное постановление является обязательным для исполнения всех лиц.
Неисполнение постановления суда влечет ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Как указал законодатель, основными задачами исполнительного производства признается правильное и своевременное исполнение судебных актов. Конечной целью правильного и своевременного исполнения является защита нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Часть 1 статьи 36 ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закона) предусматривает, что содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.
Из обстоятельств дела следует, что решение суда не исполнено в течение длительного времени.
Кроме того, как следует из материалов дела, в отношении ООО «ЖСК «Апрель» возбуждены и иные исполнительные производства, в частности в пользу взыскателей: <данные изъяты> (л.д. 38), <данные изъяты> (л.д.42), ФИО4 (л.д. 51).
В силу норм ч.ч. 1, 3 ст. 68 Закона мерами принудительного исполнения являются действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии со ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Статьей 94 Закона определен порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.
Так, в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:
1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;
2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;
3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;
4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.
Закон определил недопустимость обращения взыскания на имущество, в отношении которого имеется запрет в Федеральном законе.
Такое ограничение или «имущественный иммунитет от взыскания» представляет собой установленное в сфере исполнительного производства правило, определяющее невозможность обращения взыскания на имущество должника в силу свойств этого имущества, его целевого назначения, признаков субъекта, в обладании которого оно находится.
В силу ч. 2 ст. 79 Закона и ч. 2 ст. 446 ГПК РФ перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Федеральным законом.
Как было указано ранее, в собственности ООО «ЖСК Апрель» имеются два земельных участка.
В силу закона, юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, в хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом.
Т.е. обязательным признаком организации как юридического лица является самостоятельная имущественная ответственность по своим обязательствам.
Федеральными законами не установлен запрет обращения взыскания на имущество ООО в виде земельных участков.
Из материалов дела следует, что иного имущества, на которое в целях исполнения обязательств должника перед взыскателем может быть обращено взыскание, не имеется.
Кроме того, как было указано ранее, ООО «ЖСК Апрель» имеет еще несколько кредиторов.
С учетом изложенного суд находит возможным обратить взыскание на указанное истцом имущество в целях исполнения обязательств должника и удовлетворения требований кредитора.
В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.
В силу ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Истец просит установить начальную продажную стоимость на земельный участок, расположенный по адресу: адрес обезличен, в размере 300000 рублей, на земельный участок, расположенный по адресу: адрес обезличен, в размере 700000 рублей, равные стоимости, произведенной судебным приставом-исполнителем.
Судебный пристав-исполнитель пояснил суду, что в настоящее время не представляется возможным принять положительного решения по выдаче заявки на оценку спорного имущества, поскольку не имеется судебного решения об обращении взыскания на спорное имущество в виде земельных участков.
Суд находит правильным принять во внимание указанную оценку спорного имущества, полагая, что установление указанной начальной цены в данной сумме не будет нарушать права сторон настоящего дела, а также сторон исполнительного производства, поскольку сумма задолженности будет частично погашена.
Другой оценки спорного имущества суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 6,12, 55, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ляминой Т.В. удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ЖСК Апрель»:
- земельный участок, площадью 1000 кв. м, кадастровый номер обезличен, расположенный по адресу: адрес обезличен;
определить начальную продажную стоимость земельного участка в размере 300000 рублей;
- земельный участок, площадью 1000 кв. м, кадастровый номер обезличен, расположенный по адресу: адрес обезличен;
определить начальную продажную стоимость земельного участка в размере 700000 (семьсот тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: