Дело № 2-3483/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Магнитогорск дата обезличена
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Дегтярь Е.Н.
при секретаре Сковородиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Смолей И.В. к Смолей В.А.
об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Смолей И.В. обратился в суд с иском к Смолей В.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права совместной собственности без выдела долей на садовый дом и земельный участок. В обоснование иска указал, что дата обезличена на основании Постановления Главы г. Магнитогорска номер обезличен п. 4 ему был предоставлен в собственность садовый адрес обезличен, находящийся в СНТ «Садко» «2-я плотина», о чем была внесена реестровая запись номер обезличен. Этим же Постановлением ответчику также был предоставлен данный объект в собственность, о чем была сделана реестровая запись номер обезличен. В соответствии с карточкой учета строений и сооружений, расположенных на земельном участке номер обезличен, данный земельный участок был предоставлен истцу и ответчику в пользование на двоих. В октябре 2010 года ему стало известно, что названный земельный участок и расположенный на нем садовый дом находятся в собственности у ответчика, о чем ему выданы свидетельства о государственной регистрации права. Считает, что переход права собственности на спорный объект является незаконным, так как он в установленном законом порядке зарегистрировал свое право собственности на садовый дом, ему в пользование перешла ? доли земельного участка, на котором он расположен. Согласно техническому паспорту, была установлена граница, в соответствии с площадью земельного участка. Право собственности за ним на спорный объект не прекращено, свидетельство о праве собственности от дата обезличена, выданное на его имя БТИ г. Магнитогорска, не отменено.
Просит признать переход права собственности на садовый дом и земельный участок номер обезличен, находящиеся в СНТ «Садко», на Смолей В.А. незаконным; истребовать садовый дом и земельный участок номер обезличен находящиеся в СНТ «Садко», у Смолей В.А.; прекратить право собственности Смолей В.А. на садовый дом и земельный участок номер обезличен, находящиеся в СНТ «Садко», отменив государственную регистрацию права; признать право совместной собственности без выдела долей за Смолей И.В., Смолей В.А. на садовый дом и земельный участок номер обезличен находящиеся в СНТ «Садко».
Истец Смолей И.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен повесткой, в суд не явился, просит дело рассмотреть без его участия (л.д. 21). Дело рассмотрено в отсутствие истца с участием его представителя.
Представитель истца Гаращенко Т.А., действующая на основании доверенности (л.д. 9), настаивала на исковых требованиях, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Ответчик Смолей В.А. исковые требования Смолей И.В. признал полностью, просил принять признание иска. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют его подписи в протоколе судебного заседания.
Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Садко» (садоводческого потребительского кооператива «Садко») о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 22), в суд не явился. Просит дело рассмотреть без его участия. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что исковые требования Смолей И.В. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Пункт 1 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Абзацем 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание ответчиком Смолей В.А. исковых требований Смолей И.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права совместной собственности без выдела долей на садовый дом и земельный участок.
Признать незаконным переход права собственности на садовый дом, общей площадью 134,1 кв.м., находящийся по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, садоводческий потребительский кооператив «Садко», участок номер обезличен, на Смолей В.А..
Признать незаконным переход права собственности на земельный участок общей площадью 1229 кв. м (земли поселений), находящийся по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, садоводческое некоммерческое товарищество «Садко» (садоводческий потребительский кооператив «Садко»), участок номер обезличен на Смолей В.А..
Истребовать садовый дом, общей площадью 134,1 кв. м, и земельный участок, общей площадью 1229 кв. м (земли поселений), находящиеся по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, садоводческий потребительский кооператив «Садко» (садоводческое некоммерческое товарищество «Садко»), участок номер обезличен, из чужого незаконного владения Смолей В.А..
Прекратить право собственности Смолей В.А. на садовый дом, общей площадью 134,1 кв. м, и земельный участок, общей площадью 1229 кв. м (земли поселений), находящиеся по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, садоводческий потребительский кооператив «Садко» (садоводческое некоммерческое товарищество «Садко»), участок номер обезличен.
Признать право совместной собственности без выдела долей за Смолей И.В. и Смолей В.А. на садовый дом, общей площадью 134,1 кв. м, и земельный участок, общей площадью 1229 кв. м (земли поселений), находящиеся по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, Вторая плотина, садоводческий потребительский кооператив «Садко» (садоводческое некоммерческое товарищество «Садко»), участок номер обезличен.
Взыскать со Смолей В.А. в пользу Смолей И.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: