Дело №2- 148 /2011г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
дата Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Зенцовой С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина В.И., Козлова С.А. к Макаровой О.Е. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Никитин В.И., Козлов С.А. обратились в суд с иском к Макаровой О.Е. о выселении из квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указали, что являются собственниками вышеуказанной квартиры по договору купли – продажи от дата . Ответчик Макарова О.Е. была зарегистрирован в квартире дата для устройства на работу. Просят выселить ответчика без предоставления другой жилплощади.
Истцы Никитин В.И., Козлов С.А. в суд не явились, о дне слушания дела извещены. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов - Колеватова А.П., действующая по доверенности от дата (л.д.10), пояснила, что ответчик не является членом семьи истцов, совместно в квартире они не проживали, вещей Макаровой О.Е. в спорной квартире нет, место ее жительства неизвестно.
Ответчик в суд не явилась, место жительства ее неизвестно, дело рассмотрено в ее отсутствие по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – Урываев В.И., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера номер от дата , просил вынести решение в соответствии с Жилищным законодательством РФ.
Третьи лица – Никитин И.Р., представитель ЖСК № 83 «Металлург 27» в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Никитин В.И., Козлов С.А. являются собственниками квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли – продажи квартиры (л.д.6-8).
Согласно справке с места жительства и поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы: Никитин И.Р. и ответчик Макарова О.Е. (л.д.4,5).
Макарова О.Е. зарегистрирована в спорной квартире с дата , что подтверждается справкой УФМС России по Челябинской области и поквартирной карточкой (л.д.5).
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Макарова О.Е. членом семьи истцов не является, поскольку не была вселена в квартиру в качестве члена семьи собственников, право пользования квартирой не приобрела. Доказательств обратного судом не добыто и ответчиком не представлено.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, исковые требования Никитина В.И., Козлова С.А. о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.
На основании ч.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31,ч1 ст35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Никитина В.И, Козлова С.А. к Макаровой О.Е. о выселении удовлетворить.
Выселить Макарову О.Е. из квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: