дата Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Матниной М.В.
при секретаре Зенцовой С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батаршевой Л.Г. к Батаршеву В.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Батаршева Л.Г. обратилась в суд с иском к Батаршеву В.А. о выселении из квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанной квартиры по договору приватизации жилого помещения номер от дата . Ответчик Батаршев В.А. в спорной квартире не проживает с дата , коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. Просит выселить ответчика без предоставления другой жилплощади как собственник жилого помещения, указала, что материально ей трудно оплачивать содержание и коммунальные услуги.
В судебном заседании Батаршева Л.Г. свои требования поддержала.
Ответчик Батаршев В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Третье лицо - Батаршев Е.В. в судебном заседании поддержал требования истца.
Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об отказе в исковых требованиях о выселении.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст.19 Федерального закона « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В судебном заседании установлено, что Батаршева Л.Г. является собственником квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске, что подтверждается договором приватизации от дата и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9,10).
Согласно справке с места жительства и поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы: Батаршев Е.В., Батаршева Л.Г. и ответчик Батаршев В.А.(л.д.7). Брак Батаршевой Л.Г. и Батаршева В.А. прекращен дата (л.д.8). Стороны были зарегистрированы в спорной квартире по ордеру дата .
По договору приватизации номер от дата п.2.6 Батаршев В.А. сохраняет право пользования жилым помещением. На момент заключения договора приватизации спорной квартиры он был зарегистрирован и проживал в ней (л.д.10).
При таких обстоятельствах, исковые требования Батаршевой Л.Г. о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат.
На основании ч.1 ст.30, ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст. 19 ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Батаршевой Л.Г. к Батаршеву В.А. о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: