решение о выселении

Дело №2- 222/2011г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

дата Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Зенцовой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хахина А.А. к Ладанкину А.Н. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Хахин А.А. обратился в суд с иском к Ладанкину А.Н. о выселении из дома по адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указал, что является собственником спорного дома. Ответчик Ладанкин А.Н. является братом его жены, зарегистрирован в доме с дата , регистрация ему нужна была для трудоустройства на работу. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Просит выселить ответчика без предоставления другой жилой площади.

В судебном заседании Хахин А.А. пояснил, что ответчик членом его семьи никогда не являлся, в дом не вселялся и не проживал в нем, его вещей в доме нет, он вынужден нести материальные затраты за ответчика. Хахин А.А. и его представитель – Пристайчук О.А.. действующая по доверенности от дата , исковые требования поддержали.

Ответчик Ладанкин А.Н. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.

В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель – адвокат Урываев В.И., действующий на основании ордера номер от дата , который просил суд вынести решение в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Третье лицо – Колесникова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – Хахина Е.Н. поддержала исковые требования.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Хахин А.А. является собственником дома номер по адрес в г.Магнитогорске, что подтверждается договором купли- продажи от дата (л.д.4).

Согласно справке с места жительства в указанном доме зарегистрированы: Хахин А.А., Хахина Е.Н., Колесникова Е.А., Ладанкин А.Н. (л.д.5).

Ладанкин А.Н. зарегистрирован в спорном доме с дата , что подтверждается домовой книгой (л.д.7).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Ладанкин А.Н. членом семьи собственника дома по адрес в г.Магнитогорске не является, поскольку не был вселен в дом в качестве члена семьи собственника, право пользования спорным домом не приобрел. Доказательств обратного судом не добыто.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Хахина А.А. о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.

На основании ч.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Хахина А.А. к Ладанкину А.Н о выселении удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: /подпись/

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: