Дело №2-220/2011г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
дата Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Зенцовой С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой А.Р. к Лебенцову Д.П. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Захарова А.Р. обратилась в суд с иском к Лебенцову Д.П. о выселении из квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указала, что является собственником 1/2доли вышеуказанной квартиры по договору купли – продажи от дата . Ответчик Лебенцов Д.П. в соответствии с п.6 договора купли – продажи квартиры обязался сняться с регистрационного учета в десятидневный срок после регистрации договора. Просит выселить ответчика без предоставления другой жилплощади.
В судебном заседании Захарова А.Р. поддержала свои требования.
Ответчик в суд не явился, дело рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту жительства.
Ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Урываев В.И., действующий по ордеру номер от дата , который просил вынести решение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Третье лицо - Захаров О.Л. исковые требования поддержал.
Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Захарова А.Р. и Захаров О.Л. являются собственниками по ? доле каждый в квартире номер дома номер по адрес в г.Магнитогорске, что подтверждается договором купли – продажи и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6-8).
Согласно справке с места жительства в указанной квартире зарегистрированы: Захарова А.Р., Захаров О.Л. и ответчик Лебенцов Д.П. (л.д.9).
Лебенцов Д.П. зарегистрирован в спорной квартире по ордеру с дата , что подтверждается справкой с места жительства и поквартирной карточкой (л.д.9,17).
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Лебенцов Д.П. членом семьи собственника Захаровой А.Р. не является, поскольку не был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника, право пользования квартирой не приобрел. Согласно п.6 договора купли – продажи квартиры от дата обязался сняться с регистрационного учета в десятидневный срок после регистрации договора, однако, свои обязательства не выполнил. Доказательств обратного судом не добыто и ответчиком не представлено.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, исковые требования Захаровой А.Р. о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.
На основании ч.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Захаровой А.Р. к Лебенцову Д.П. о выселении удовлетворить.
Выселить Лебенцова Д.П. из квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: