Дело №2- 412 /2011г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
<дата> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Матниной М.В.
при секретаре Исибаевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова И.Н. к Вершинину А.И. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Пахомов И.Н. обратился в суд с иском к Вершинину А.И. о выселении из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указал, что является собственником вышеуказанной квартиры по договору мены от <дата>. Ответчик Вершинин А.И. был зарегистрирован в квартире <дата>, являлся членом семьи прежнего собственника. Просит выселить ответчика без предоставления другой жилплощади. Указал, что членом его семьи ответчик не является, каких- либо соглашений о праве пользования квартирой с Вершининым А.И. не заключалось.
В судебном заседании Пахомов И.Н. пояснил, что в спорной квартире проживает его семья из трех человек, ответчик в квартире не проживает, его место жительство неизвестно, вещей ответчика в квартире нет. Поддержал свои исковые требования.
Ответчик Вершинин А.И. в суд не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в его отсутствие.
Ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат Никитина И.М., действующая по ордеру <номер> от <дата>, которая просила суд вынести решение в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Пахомов И.Н. является собственником квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске по договору мены от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).
Согласно справке с места жительства в указанной квартире зарегистрированы: Пахомов И.Н., П.Д.И., 1998 года рождения, и ответчик Вершинин А.И. (л.д.6).
Вершинин А.И. зарегистрирован в спорной квартире с <дата>, что подтверждается справкой УФМС России по Челябинской области и поквартирной карточкой (л.д.23,26).
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Вершинин А.И. членом семьи собственника Пахомова И.Н. не является, поскольку не был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника, являлся членом семьи прежнего собственника, право пользования квартирой утратил. Доказательств обратного судом не добыто и ответчиком не представлено.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, исковые требования Пахомова И.Н. о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.
На основании ч.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Пахомова И.Н. к Вершинину А.И. о выселении удовлетворить.
Выселить Вершинина А.И. из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: