Дело № 2-338/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Магнитогорск <дата обезличена>
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Филимоновой А.О.
при секретаре Филимошиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УПК Доверие» к Новикову В.В. Новиковой Р.Е., Новиковой Е.В., Новикову В.В., Новикову С.В., Новикову К.В. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «УПК Доверие» обратилось в суд с иском к Новикову В.В., Новиковой Р.Е., Новиковой Е.В., Новикову В.В., Новикову С.В., Новикову К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчики проживают жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> и владеют указанным жилым помещением на праве долевой собственности по 1/6 доли каждый на основании договора приватизации <номер обезличен> от <дата обезличена> Ответчики не исполняют свою обязанность по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 104 559,46 руб., пени в сумме 15099,76 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 593,18 руб.
Представитель истца Кузьменко Е.Е., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, поддержала исковые требования.
Ответчик Новиков В.В. при должном извещении в судебное заседание не явился, с учетом мнения сторон дело рассмотрено его отсутствие.
Ответчики Новикова Р.Е. Новикова Е.В.., Новиков В.В. Новиков С.В.., Новиков К.В. исковые требования признали, размере задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не оспаривали, контррасчет представлять отказались.
Заслушав представителя истца, ответчика исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.2 п.п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Управление указанным многоквартирным домом с <дата обезличена> осуществляет ООО «УПК Доверие», которое в соответствии со ст. 161 ЖК РФ избрано управляющей организацией в этом доме и исполняет обязанности по содержанию и ремонту мест общего пользования жилого дома, предоставляет коммунальные услуги проживающим в доме гражданам. Согласно ч.4 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги истцу.
Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы Новиков В.В. Новикова Р.Е. Новикова Е.В. Новиков В.В. Новиков С.В. Новиков К.Е. что подтверждается справкой <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д. 11).
Договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес обезличен> заключен с Обществом с ограниченной ответственностью «УПК Доверие» (л.д. 42-46).
Коммунальные услуги являются обязательной составной частью платы, которую вносит каждый собственник, владелец или наниматель жилого помещения.
Согласно ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Однако ответчики не исполняют должным образом возложенные на них обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно расчету задолженность по оплате за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> по состоянию на <дата обезличена>, составляет 104 559,46 руб. (л.д. 9-10).
Указанный расчет ответчиками Новиковым В.В. Новиковой Р.Е. Новиковой Е.В. Новиковым В.В. Новиковым С.В., Новиковым К.В.. не оспорен, другого расчета суду не представлено. Доказательств того, что задолженность погашена на день рассмотрения спора, суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить, взыскать солидарно с Новикова В.В. Новиковой Р.Е. Новиковой Е.В. Новикова В.В. Новикова С.В. Новикова К.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УПК Доверие» сумму долга в размере 104 559,46 руб.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. На сумму задолженности за жилищно – коммунальные услуги ответчикам начислены пени в сумме 15 099,76 руб. (л.д. 6-8).
Ответчики в судебном заседании просили снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением.
Суд находит указанной заявление в силу ст.333 ГК РФ обоснованным, поскольку в данном случае пени выступают как штрафные санкции в связи с нарушением обязательства по своевременному внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, с учетом длительности неисполнения обязательства, наступивших последствий полагает возможным снизить взыскиваемую сумму пени до 10000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 593,18 руб., что подтверждается платежным поручением <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д. 5).
Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 491,18 рублей по 581,86 рублей с каждого, поскольку солидарное возмещение судебных расходов законом не предусмотрено.
руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «УПК Доверие» к Новикову В.В., Новиковой Р.Е. Новиковой Е.В., Новикову В.В., Новикову С.В., Новикову К.В. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Новикова В.В., Новиковой Р.Е., Новиковой Е.В., Новикова В.В., Новикова С.В., Новикова К.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УПК Доверие» сумму задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с октября 2008 года по декабрь 2010 года в размере 104 559 рублей 46 копеек, пени в сумме 10000 рублей.
Взыскать с Новикова В.В., Новиковой Р.Е., Новиковой Е.В., Новикова В.В., Новикова С.В., Новикова К.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УПК Доверие» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 581 рубль 86 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: