Дело № 2- 372/2011Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
<дата> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Матниной М.В.
при секретаре Исибаевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Л.В. к Комарову С.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Комарова Л.В. обратилась в суд с иском к Комарову С.А. о выселении из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанной квартиры по договору пожизненного содержания с иждивением от <дата>. Ответчик Комаров С.А. был зарегистрирован в квартире в 2006 году, проживал в ней до <дата>, после расторжения брака выехал из квартиры. Ответчик не является членом её семьи, его вещей в квартире нет. Просит выселить ответчика без предоставления другой жилой площади.
В судебном заседании Комарова Л.В. свои требования поддержала.
Ответчик Комаров С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо – Богомолов А.Ф. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено <дата> между Богомоловым А.Ф., С.А.Ф. и Шеметовой Л.В. заключен договор пожизненного содержания с иждивением (л.д.6-7). Согласно п.1 указанного договора в собственность Шеметовой Л.В. была передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>.
<дата> Шеметовой Л.В выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру (лд.8).
<дата> Шеметова Л.В. переменила фамилию на Комарову, что подтверждается свидетельством о перемене имени ( л.д.5).
Согласно справке с места жительства и поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы: Комарова Л.В., Комаров С.А., Богомолов А.Ф. (л.д. ).
Комаров С.В. зарегистрирован в спорной квартире с <дата>, что подтверждается поквартирной карточкой и заявлением о регистрации по месту жительства (л.д.24).
В судебном заседании истица пояснила, что ответчик Комаров С.А. ее бывший муж, был зарегистрирован в спорной квартире в 2006 году в связи с необходимостью его трудоустройства, проживал в квартире до июля 2010 года, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время в квартире не проживает, его вещей в квартире нет.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, так как спорное жилое помещение является собственностью Комаровой Л.В., ответчик не является членом её семьи, в квартире не проживает с июля 2010 года, коммунальные услуги не оплачивает, отсутствует согласие собственника на дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом помещении. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Каких- либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не составлялось.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании ч.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Комаровой Л.В. к Комарову С.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Комарова С.А. из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: