Дело №2- 496/2011
<дата> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Исибаевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтева Ю.В., Дегтева А.Ю. к Аникину Н.Б. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Аникину Н.Б. о выселении его из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указали, что являются собственниками спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата>, ответчик членом их семьи не является, просят выселить его без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Дегтев Ю.В., исковые требования поддержал.
Дегтев А.Ю. в суд не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица
Ответчик Аникин Н.Б. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями о выселении, указал, что намерен сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение пяти дней.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела в судебном заседании, заслушав прокурора, полагавшего возможным принять признание иска, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Дегтев А.Ю., Дегтев Ю.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от <дата>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6,7,8). Согласно п.8 указанного договора Аникин Н.Б. обязан сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня выдачи свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7).
Согласно справки с места жительства и поквартирной карточки в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Дегтев Ю.В., Дегтев А.Ю., Д.Г.А., Аникин Н.Б. (л.д.19, ).
В судебном заседании ответчик Аникин Н.Б. указал, что он проживает в спорной квартире, намерен сняться с регистрационного учета по спорному адресу в течение 5 дней, согласен с исковыми требованиями о выселении.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Аникин Н.Б. членом семьи собственников Дегтевых не является, поскольку не был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника, право пользования квартирой за ним не сохранено, каких – либо соглашений между истцом и ответчиком по праву пользования квартирой не составлялось. Доказательств обратного судом не добыто и ответчиком не представлено. Права истца нарушены, так как он не может владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах исковые требования Дегтевых о выселении Аникина Н.Б. из спорной квартиры следует удовлетворить.
На основании п.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Дегтева Ю.В., Дегтева А.Ю. к Аникину Н.Б. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Аникину Н.Б. из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: