Дело №2-157/2011О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
<дата обезличена> г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Бахмет Н.Н.
при секретаре: Хайрудиновой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой С.В. к Дружинину А.В., Дружининой А.В. о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Попова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Дружинину А.В., Дружининой А.В. о признании сделки недействительной по основаниям, указанным в ст. 168 ГК РФ, как несоответствующую закону или иным правовым актам; применить последствия недействительности сделки; заключить договор купли – продажи указанной квартиры между продавцом Дружининым А.В. и ей с последующей регистрацией перехода права собственности (л.д. 5-7).
В последующем истец неоднократно изменяла исковые требования. В соответствии с измененными исковыми требованиями от <дата обезличена> просит признать сделку по дарению квартиры по адресу: <адрес обезличен> от <дата обезличена>, заключенную между ответчиками Дружининым А.В. и Дружининой А.В. недействительной (мнимой); применить последствия недействительности ничтожной сделки в форме возврата сторонам всего полученного по сделке; взыскать с Дружинина А.В. в ее пользу денежные средства в сумме 1 192 00 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 149 326 рублей 58 копеек (л.д. 146-148).
Ответчик Дружинин А.В. обратился со встречными исковыми требованиями к Поповой С.В., просит признать предварительный договор купли-продажи квартиры от <дата обезличена> притворной сделкой и применить к указанной сделке правила, установленные для договора займа; признать его обязательства по договору займа от <дата обезличена> исполненным. В обоснование требований указал, что фактически между сторонами имели место отношения займа. <дата обезличена> Попова С.В. согласилась предоставить ему займ в сумме 6 750 ЕВРО, что эквивалентно 287 820 рублям, со сроком возврата до <дата обезличена> и при условии оформления предварительного договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес обезличен>, который будет подтверждать факт передачи денежных средств и обеспечивать займ. <дата обезличена> предварительный договор купли-продажи сторонами был заключен, нотариально удостоверен. При подписании предварительного договора купли-продажи Поповой С.В. передала Дружинину А.В. денежные средства в сумме 287 820 рублей. Более никаких денежных средств Попова С.В. ему не передавала. В <дата обезличена> Дружинин А.В. вернул Поповой С.В. полученные в долг денежные средства в сумме 287 820 рублей. Попова С.В. в подтверждение исполнения обязательств вернула ему свой экземпляр предварительного договора купли-продажи, который они в последующем порвали. <дата обезличена> Дружинин А.В. не нарушая прав Поповой С.В. распорядился принадлежащей ему на праве собственности спорной квартирой, подарив ее матери (л.д. 112-113)
Определением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от <дата обезличена> производство по делу по иску Поповой С.В. к Дружинину А.В., Дружининой А.В. о признании сделки по дарению квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> от <дата обезличена>, заключенной между ответчиками недействительной (мнимой) и применении последствий недействительности сделки в форме возврата сторонам всего полученного по сделке, прекращено, в связи с отказом истца от указанных исковых требований.
Определением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от <дата обезличена> прекращено производство по встречному иску Дружинина А.В. к Поповой С.В. о признании притворной сделкой предварительного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> от <дата обезличена> и применении к указанной сделке правил, установленных для договора займа; признании обязательств по договору займа от <дата обезличена> исполненными.
В судебном заседании истец Попова С.В., ответчик Дружинин А.В. просили утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Истцом Поповой С.В. предъявлен иск к Ответчикам Дружинину А.В., Дружиной А.В. о взыскании неосновательного обогащения в размере 1192000 (Один миллион сто девяносто две тысячи) рублей 00 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 149326 (Сто сорок девять тысяч триста двадцать шесть) рублей 58 копеек.
2. По исковому заявлению, указанному в п.1 настоящего соглашения:
2.1. В части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами Стороны пришли к соглашению о снижении процентов до 24000 (Двадцать четыре тысячи) рублей 00 копеек и взыскании данной суммы с ответчика Дружинина А.В.
2.2. Ответчик Дружинин А.В. признает перед истцом Поповой С.В. сумму:
- основного долга, в размере 1192000 (Один миллион сто девяносто две тысячи) рублей 00 копеек
- процентов, в размере 24000 (Двадцать четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Общая сумма долга составляет 1216000 (Один миллион двести шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
2.3. Общую сумму долга, в размере 1216000 (Один миллион двести шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек, ответчик Дружинин А.В. обязан выплатить истцу Поповой С.В., в срок до <дата обезличена>, путем перечисления денежных средств на лицевой счет <номер обезличен> в ОАО <данные изъяты>, либо путем личной передачи наличных денежных средств.
2.4. Сторонами достигнуто соглашение о рассрочке исполнения денежного обязательства ответчиком Дружининым А.В. на следующих условиях:
- оплата задолженности производится ежемесячно, в срок до 15 числа текущего месяца, в течение 60 месяцев;
- ежемесячная оплата не может быть менее 15000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек;
- начало срока возмещения начинается на следующий день после утверждения судом настоящего мирового соглашения.
2.5. Сторонами достигнуто соглашение об обязательном письменном уведомлении истцом Поповой С.В. ответчика Дружининой А.В. в случае нарушения ответчиком Дружининым А.В. порядка исполнения обязательства, предусмотренного п.2.3, п.2.4. настоящего соглашения. В таком случае ответчик Дружинина А.В. вправе в 10-дневный срок с момента получения письменного уведомления исполнить вышеуказанные обязательства самостоятельно.
2.6. Стороны пришли к соглашению, что нарушением исполнения денежного обязательства будет являться неоплата ответчиком Дружининым А.В. оговоренной суммы в предусмотренные соглашением сроки (п.2.3., п.2.4. настоящего соглашения), если нарушение состоялось 3 раза подряд.
2.7. В случае оплаты, установленного п.2.4. настоящего соглашения, платежа в меньшем размере, недоплаченная сумма должна быть погашена ответчиком Дружининым А.В. с учетом следующего платежа.
3. С целью надлежащего исполнения денежного обязательства Сторонами достигнуто соглашение о способе обеспечения денежного обязательства в виде залога недвижимого имущества – однокомнатной квартиры, общей площадью 32,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащей на праве собственности Дружининой А.В. по договору дарения от <дата обезличена>, свидетельство о государственной регистрации права от <дата обезличена> <номер обезличен>.
4. Истец Попова С.В. и ответчики Дружинин А.В., Дружинина А.В. пришли к соглашению о том, что ответчик Дружинина А,В. является Залогодателем недвижимого имущества - однокомнатной квартиры, общей площадью 32,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>. в соответствии с соглашением о залоге.
5. Стороны договорились удостоверить и зарегистрировать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области вышеуказанное соглашение о залоге, после снятия ареста с объекта недвижимости, наложенного в качестве обеспечительной меры Орджоникидзевским районным судом г. Магнитогорска.
6. Нарушение ответчиком Дружининым А.В. порядка исполнения обязательства, предусмотренного п.2.3., п.2.4. настоящего соглашения, более трех раз подряд, является основанием для обращения в судебном порядке взыскания на заложенное имущество и признания за Поповой С.В. права собственности на данное имущество.
7. На момент заключения мирового соглашения в квартире зарегистрированы Дружинин А.В. и Дружинин Б.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в 10-дневный срок с момента признания права собственности на указанную квартиру за Поповой С.В. в судебном порядке.
8. Сторонами определено, что вышеуказанный объект недвижимости момент заключения данного мирового соглашения под залогом не состоит и может выступать в качестве залога по другим обязательствам в дальнейшем.
9. Стороны договорились письменно извещать друг друга о смене места жительства, номеров телефонов, банковских реквизитов в течение 5 дней с момента их изменения.
10. Стороны отказываются от заявленных ими исковых требований о взыскании судебных издержек, включая государственную пошлину и оплату услуг представителей.
11. Стороны подтверждают, что на момент заключения настоящего мирового соглашения между ними отсутствуют иные договорные и долговые правоотношения.
Стороны просят утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения сторон внесены в протокол судебного заседания, приобщены к материалам дела, подписаны обеими сторонами.
Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, которые сторонам понятны, о чем имеются их подписи в протоколе судебного заседания.
Представитель ответчика Дружинина А.В. – Галямов Д.Р., действующий на основании доверенности от <дата обезличена> (л.д. 54), поддержал позицию своего доверителя.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Поскольку стороны заключили мировое соглашение, которое суд считает возможным утвердить, производство по делу следует прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Поповой С.В., Дружининым А.В., представителем Дружининой А.В. – Галимовым Д.Р., действующим по доверенности, по гражданскому делу по иску Поповой С.В. к Дружинину А.В., Дружининой А.В. о взыскании денежных средств, согласно которому:
1. Поповой С.В. предъявлен иск к Дружинину А.В., Дружининой А.В. о взыскании неосновательного обогащения в размере 1192000 (Один миллион сто девяносто две тысячи) рублей 00 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 149326 (Сто сорок девять тысяч триста двадцать шесть) рублей 58 копеек.
2. По исковому заявлению, указанному в п.1 настоящего соглашения:
2.1. В части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами Попова С.В., Дружинин А.В., Дружинина А.В. пришли к соглашению о снижении процентов до 24000 (Двадцать четыре тысячи) рублей 00 копеек и взыскании данной суммы с Дружинина А.В..
2.2. Дружинин А.В. признает перед Поповой С.В. сумму:
- основного долга, в размере 1192000 (Один миллион сто девяносто две тысячи) рублей 00 копеек
- процентов, в размере 24000 (Двадцать четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Общая сумма долга составляет 1216000 (Один миллион двести шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
2.3. Общую сумму долга, в размере 1216000 (Один миллион двести шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек, Дружинин А.В. обязан выплатить Поповой С.В. в срок до <дата обезличена>, путем перечисления денежных средств на лицевой счет <номер обезличен> в ОАО <данные изъяты>, либо путем личной передачи наличных денежных средств.
2.4. Поповой С.В., Дружининым А.В., Дружининой А.В. достигнуто соглашение о рассрочке исполнения денежного обязательства Дружининым А.В. на следующих условиях:
- оплата задолженности производится ежемесячно, в срок до 15 числа текущего месяца, в течение 60 месяцев;
- ежемесячная оплата не может быть менее 15000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек;
- начало срока возмещения начинается на следующий день после утверждения судом настоящего мирового соглашения.
2.5. Поповой С.В., Дружининым А.В., Дружининой А.В. достигнуто соглашение об обязательном письменном уведомлении Поповой С.В. Дружинину А.В. в случае нарушения Дружининым А.В. порядка исполнения обязательства, предусмотренного п.2.3, п.2.4. настоящего соглашения. В таком случае Дружинина А.В. вправе в 10-дневный срок с момента получения письменного уведомления исполнить вышеуказанные обязательства самостоятельно.
2.6. Попова С.В., Дружинин А.В., Дружинина А.В. пришли к соглашению, что нарушением исполнения денежного обязательства будет являться неоплата Дружининым А.В. оговоренной суммы в предусмотренные соглашением сроки (п.2.3., п.2.4. настоящего соглашения), если нарушение состоялось 3 раза подряд.
2.7. В случае оплаты, установленного п.2.4. настоящего соглашения, платежа в меньшем размере, недоплаченная сумма должна быть погашена Дружининым А.В. с учетом следующего платежа.
3. С целью надлежащего исполнения денежного обязательства Поповой С.В., Дружининым А.В., Дружининой А.В. достигнуто соглашение о способе обеспечения денежного обязательства в виде залога недвижимого имущества – однокомнатной квартиры, общей площадью 32,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащей на праве собственности Дружининой А.В. по договору дарения от <дата обезличена>, свидетельство о государственной регистрации права от <дата обезличена> <номер обезличен>.
4. Попова С.В., Дружинин А.В., Дружинина А.В. пришли к соглашению о том, что Дружинина А.В. является Залогодателем недвижимого имущества - однокомнатной квартиры, общей площадью 32,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>. в соответствии с соглашением о залоге.
5. Стороны договорились удостоверить и зарегистрировать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области вышеуказанное соглашение о залоге, после снятия ареста с объекта недвижимости, наложенного в качестве обеспечительной меры Орджоникидзевским районным судом г. Магнитогорска.
6. Нарушение Дружининым А.В. порядка исполнения обязательства, предусмотренного п.2.3., п.2.4. настоящего соглашения, более трех раз подряд, является основанием для обращения в судебном порядке взыскания на заложенное имущество и признания за Поповой С.В. права собственности на данное имущество.
7. На момент заключения мирового соглашения в квартире зарегистрированы Дружинин А.В. и Дружинина А.В. которые обязуются сняться с регистрационного учета в 10-дневный срок с момента признания права собственности на указанную квартиру за Поповой С.В. в судебном порядке.
8. Поповой С.В., Дружининым А.В., Дружининой А.В. определено, что вышеуказанный объект недвижимости момент заключения данного мирового соглашения под залогом не состоит и может выступать в качестве залога по другим обязательствам в дальнейшем.
9. Попова С.В., Дружинин А.В., Дружинина А.В. договорились письменно извещать друг друга о смене места жительства, номеров телефонов, банковских реквизитов в течение 5 дней с момента их изменения.
10. Попова С.В., Дружинин А.В., Дружинина А.В. отказываются от заявленных ими исковых требований о взыскании судебных издержек, включая государственную пошлину и оплату услуг представителей.
11. Попова С.В., Дружинин А.В., Дружинина А.В. подтверждают, что на момент заключения настоящего мирового соглашения между ними отсутствуют иные договорные и долговые правоотношения.
Производство по гражданскому делу <номер обезличен> по иску Поповой С.В. к Дружинину А.В., Дружининой А.В. о взыскании денежных средств прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: