Дело № 2-752/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Гохкаленко М.Г.
При секретаре Гибадулиной О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмойловой З.В. к Егорову А.В., Егоровой И.И., Егоровой К.А. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Шмойлова З.В. обратилась в суд с иском к Егорову А.В., Егоровой И.И., Егоровой К.А. о вселении. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 20.04.2010г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Ответчики проживают по указанному адресу, препятствуют ее вселению, чем нарушают права собственника жилого помещения. Просит вселить ее в квартиру по адресу: <адрес обезличен>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в иске.
Ответчик Егорова И.И. исковые требования не признала. Считает, что сделка купли-продажи не соответствует требованиям закона, является мнимой. Фактически, намерения продавать квартиру не имелось. От их имени сделку совершало другое лицо.
Ответчик Егоров А.В. поддержал доводы Егоровой И.И.
Ответчица Егорова К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежаще. Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившегося лица.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено:
Шмойлова З.В. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от 20.04.2010г. (л.д. 7).
Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра в установленном законом порядке, о чем истице выдано свидетельство о регистрации права собственности от 26.04.2010г. (л.д. 6).
Из условий договора следует, что договор купли-продажи заключен между <ФИО>10 и Шмойловой З.В. На момент совершения сделки в указанном жилом помещении на регистрационном учете состояли Егорова И.И., Егоров А.В., Егорова К.А., <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9 (л.д. 7).
Истицей не заявлено требований о выселении ответчиков.
Доводы ответчиков сводятся к неправомерности заключенного договора купли-продажи. Ответчица Егорова И.И. ссылается на мнимость совершенной сделки.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчиками не представлено доказательств, препятствующих удовлетворению заявленных требований.
Егоровы не являются стороной сделки купли-продажи, договор заключен между Шмойловой З.В. и <ФИО>10, недействительным не признан, имеет юридическую силу.
Доводы стороны ответчика о незаконности действий <ФИО>10 не являются значимым для существа разрешаемого спора.
Истица является собственником спорного жилого помещения, поэтому вправе требовать устранения нарушенного права.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.
Каких-либо встречных исковых требований стороной ответчика не заявлено.
Назначение жилого помещения определено законом исключительно для проживания в нем граждан (ст. 15 ЖК РФ).
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Шмойловой З.В. удовлетворить.
Вселить Шмойлову З.В. в квартиру <адрес обезличен> в г. Магнитогорске.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: