Дело №2- 828/2011г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
<дата> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Матниной М.В.
при секретаре Исибаевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красиковой Н.В. к Головиной Н.И. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Красикова Н.В. обратилась в суд с иском к Головиной Н.И. о выселении из комнаты <номер> квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указала, что является собственником спорной комнаты на основании договора купли-продажи от <дата>. Ответчица Головина Н.И. членом ее семьи не является, регистрация им нужна была для трудоустройства на работу. В настоящее время местонахождение ответчицы неизвестно. Просит выселить ответчицу без предоставления другой жилой площади.
Красикова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчица Головина Н.И. в судебное заседание не явились, извещена по последнему известному месту жительства.
В порядке ст.50 ГПК РФ ответчице Головиной Н.И. был назначен представитель – адвокат Булыгин М.Н., действующий на основании ордера от <дата>, который просил суд вынести решение в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
Суд, заслушав истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Красикова Н.В. является собственником комнаты <номер> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи от <дата> и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6,7).
Согласно справке с места жительства в указанной комнате зарегистрирована Головина Н.И. (л.д.5).
Из поквартирной карточки усматривается, что Головина Н.И. зарегистрирована в спорной комнате с <дата> (л.д. ). Ответчица зарегистрирована в комнате по заявлению собственника (л.д. ).
В судебном заседании Красикова Н.В. пояснила, что ответчица членом её семьи никогда не являлась, в комнату не вселялись и не проживала в ней, её вещей в комнате нет, она вынуждена нести материальные затраты за ответчицу.
Данные обстоятельства подтверждаются актом с места жительства от <дата>, согласно которому, Головина Н.И. в спорной комнате не проживала и не проживает в настоящее время (л.д. ).
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Головина Н.И. членом семьи собственника комнаты <номер> квартиры <номер> по <адрес> в г.Магнитогорске не является, поскольку не была вселена в комнату в качестве члена семьи собственника, право пользования спорной комнатой не приобрела, регистрация ответчице была нужна для устройства на работу. Доказательств обратного судом не добыто.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, исковые требования Красиковой Н.В. о выселении ответчицы из комнаты <номер>квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.
На основании ч.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Красиковой Н.В. к Головиной Н.И. о выселении удовлетворить.
Выселить Головину Н.И. из комнаты <номер> квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: