Дело № 2-852/11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Гохкаленко М.Г.
При секретаре Коробовой Р.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г. Магнитогорска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Магнитогорска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, ссылаясь на то, что объект недвижимости здание - гараж, общей площадью 142,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес обезличен> является бесхозяйным, ввиду отсутствия правообладателя. 01.02.2010 года указанное нежилое здание по заявлению администрации г. Магнитогорска было принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. До настоящего времени прав на вышеуказанный объект никто не заявил. Просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимости – здание – гараж, общей площадью 142,9 кв. м, инвентарный номер 19533, литер: А, этажность 1, назначение – нежилое, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
В судебном заседании представитель заявителя, Саидова Л.М., действующая на основании доверенности от 13.01.2011 года, заявленные требования поддержала. Пояснила, что все необходимые процессуальные действия о признании данного объекта бесхозяйным, администрацией города соблюдены. На имущество никто не претендует.
Заинтересованные лица: МИФНС № 16 по Челябинской области, Управление Росреестра по Челябинской области, представители в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В судебном заседании установлено:
Согласно кадастровому паспорту здания, имеется объект недвижимости – нежилое помещение - гараж, общей площадью 142,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 10).
Как следует из ответа Магнитогорского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» от 28.07.2009г., запись о регистрации прав на вышеуказанный объект в Магнитогорском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» отсутствует (л.д. 5).
В реестре объектов муниципальной собственности г. Магнитогорска вышеуказанный объект не значится, муниципальной собственностью не является (л. д. 6).
Также вышеуказанный объект недвижимости не значится в реестре имущества Челябинской области, о чем имеется письмо Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области управления имущества от 10.11.2009г. № 3/10516 (л.д. 7 ).
В государственной базе данных реестра федерального имущества по Челябинской области сведения о вышеуказанном помещении отсутствуют (л.д. 8).
Таким образом, исходя из обстоятельств дела, следует, что собственник указанного недвижимого имущества неизвестен, а, следовательно, в силу ст.225 ГК РФ оно является бесхозяйным.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обраться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено в судебном заседании, на основании заявления администрации г. Магнитогорска от 18.01.2010г. указанное имущество принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества и внесена запись о принятии его на учет в качестве бесхозяйного объекта за номером 74-74-33/001/2010-142У (л.д.9).
В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и, она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Суд соглашается с доводами представителя заявителя, находит, что у администрации г. Магнитогорска действительно в силу закона возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанный недвижимый объект.
Учитывая, что объект недвижимости поставлен на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйная вещь в установленном порядке, по заявлению администрации города, то следует, что кроме администрации города никто не вступал во владение указанным имуществом.
С учетом имеющихся доказательств, суд полагает, что на указанный объект недвижимости за администрацией города Магнитогорска следует признать право муниципальной собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 293 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные требования администрации города Магнитогорска удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости - нежилое здание – гараж, общей площадью 142,9 кв. м, инвентарный номер 19533, литер: А, этажность 1, назначение – нежилое, расположенный по адресу: <адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: