Гражданское дело № 2-886/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.,
при секретаре Кузьминой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой Л.А. к Межрайонной ИФНС России <номер обезличен> по Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим,
У С Т А Н О В И Л:
Спиридонова Л.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России <номер обезличен> по Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью 300,00 кв.м. за умершим, ссылаясь на то, что <дата обезличена> умерла её мать П.А.М. После её смерти, открылось наследство, истец является наследником. По договору купли-продажи от <дата обезличена> П.А.М. приобрела земельный участок <номер обезличен> в СНТ «<данные изъяты>» общей площадью 1000 кв.м., который был оформлен в установленном законом порядке. После проведения дополнительных замеров земельного участка была выявлена фактическая площадь участка 1 300 кв.м. По распоряжению главы г. Магнитогорска <номер обезличен> от <дата обезличена> П.А.М. за плату в собственность был выделен земельный участок площадью 300 кв. м., прилегающий к земельному участку площадью 1000 кв.м. При жизни П.А.М. пользовалась земельным участком для ведения садоводства. Просит признать за П.А.М., умершей <дата обезличена>, право собственности, возникшее при её жизни, на земельный участок, прилегающий к земельному участку <номер обезличен>, площадью 300 (триста) кв.м. в СНТ «<данные изъяты>», кадастровый номер <номер обезличен>, включив указанное имущество в наследственную массу.
Истец Спиридонова Л.А. извещена, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием её представителя.
Представитель истца Щигалев А.А. по нотариальной доверенности от <дата обезличена> (л.д.21) в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - Межрайонная ИФНС России <номер обезличен> по Челябинской области о времени и месте судебного заседания извещена, представитель в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо администрация г. Магнитогорска извещена, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы извещено, представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Третье лицо Плаксин С.А. извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования о признании права собственности за умершим подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. 31305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 20 ч. 5 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с распоряжением главы г. Магнитогорска <номер обезличен> от <дата обезличена> П.А.М. за плату в собственность был выделен земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 300 кв. м., прилегающий к земельному участку <номер обезличен> площадью 1000 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» (л.д.9).
По договору купли-продажи <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному между председателем комитета по управлению имуществом администрации г. Магнитогорска Д.А.А. и С.В.М., действующим от имени П.А.М. на основании нотариальной доверенности от <дата обезличена> в собственность П.А.М. передан по цене 6 624 руб. земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 300 кв. м., прилегающий к земельному участку <номер обезличен> площадью 1000 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» (л.д.13-16,18).
Чеком платежа от <дата обезличена> подтверждается оплата П.А.М. денежных средств в размере 6 624 руб. по договору купли-продажи <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д.17).
Из объяснений представителя истца Щигалева А.А. следует, что П.А.М. при жизни открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась земельным участком для ведения садоводства, оплачивала все необходимые взносы и налоги, но не зарегистрировала право собственности на земельный участок.
<дата обезличена> в г. Магнитогорске П.А.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании части 1 ст. 1143 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По сведениям нотариуса Магнитогорского нотариального округа Т.Г.В. после смерти П.А.М. заведено наследственное дело <номер обезличен> за <дата обезличена>, наследниками по закону являются дети наследодателя: дочь Спиридоновой Л.А., сын Плаксин С.А.. Наследство состоит из земельного участка <номер обезличен> площадью 1000 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» и расположенного на нем садового домика. В наследственном деле имеется заявление Плаксина С.А. об отказе от наследства в пользу Спиридоновой Л.А. (л.д.28).
Согласно свидетельству о праве на наследство наследником П.А.М. является дочь Спиридонова Л.А., наследство, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка <номер обезличен> площадью 1000 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» и расположенного на нем садового домика (л.д.8).
Право собственности Спиридоновой Л.А. на земельный участок <номер обезличен> площадью 1000 кв.м. в СНТ «<данные изъяты> зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> (л.д.40).
Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, прилегающий к земельному участку <номер обезличен>, площадью 300 (триста) кв.м. в СНТ «<данные изъяты>», кадастровый номер <номер обезличен> равнозначен кадастровому номеру <номер обезличен>, земельный участок предоставлен для ведения садоводства (л.д.10-12).
В соответствии со ст. ст. 29, 30 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
В ходе судебного заседания установлено, что оспариваемый земельный участок был выделен в соответствии с вышеуказанным законом. Поэтому, при указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
Судом не установлены третьи лица, которые претендовали бы на спорный земельный участок.
Суд считает, что иск Спиридоновой Л.А. подлежит удовлетворению, так как право собственности на земельный участок общей площадью 300 кв.м., прилегающий к земельному участку <номер обезличен>, площадью 300 (триста) кв.м. в СНТ «<данные изъяты>», кадастровый номер <номер обезличен> у П.А.М., умершей <дата обезличена>, возникло при её жизни, поэтому следует включить указанное имущество в наследственную массу
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Спиридоновой Л.А. к Межрайонной ИФНС России <номер обезличен> по Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим удовлетворить.
Признать за П.А.М., умершей <дата обезличена>, право собственности, возникшее при её жизни, на земельный участок, прилегающий к земельному участку <номер обезличен>, площадью 300 (триста) кв.м. в СНТ «<данные изъяты>», кадастровый номер <номер обезличен>, кадастровый паспорт <номер обезличен>, включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий: