Дело № 2-791/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Гохкаленко М.Г.
При секретаре Коробовой Р.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутковой Н.А. к Каупене И.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Буткова Н.А. обратилась в суд с иском к Каупене И.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения – жилого дома <адрес обезличен> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.05.2000года. Ответчица была зарегистрирована на спорной жилой площади с целью наличия регистрации. В настоящее время регистрация ответчицы препятствует ей в реализации прав собственника жилого помещения. Просит выселить Каупене И.П. из жилого дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Буткова Н.А. поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчица Каупене И.П. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. Поскольку фактическое место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика назначена адвокат МГКА Самойлова Н.П., которая не возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, с участием представителя Самойловой Н.П.в соответствии со ст.119 ГПК РФ.
Суд, заслушав участников процесса, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит, заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено:
Буткова Н.А. является собственником жилого помещения – жилого дома <адрес обезличен> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа г. Магнитогорска от 15.05.2000 года.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6).
В настоящее время Каупене И.П. действительно состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении (л.д. 8-10).
Истица пояснила, что регистрация ответчицы в доме произведена лишь с целью наличия регистрации в г. Магнитогорске, поскольку Каупене И.П. приехала из Прибалтики и нуждалась в регистрации. Фактически, в дом никогда не вселялась, вещей не ввозила, членом ее семьи не является. Регистрация ответчицы препятствует ей в реализации прав собственника.
Доводы истца подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей <ФИО>5, <ФИО>6, не доверять которым, у суда не имеется оснований.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о законности требований Бутковой Н.А.
Каупене И.П. не является членом семьи собственника жилого помещения, в дом не вселялась, права пользования им не приобрела. Каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением за ответчицей, суду не представлено. Регистрация ответчицы препятствует Бутковой Н.А. в реализации права собственника.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Бутковой Н.А. удовлетворить.
Выселить Каупене И.П. из жилого дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: