Гражданское дело № 2-933/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.

при секретаре Кузьминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрина В.П. к администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Тюрин В.П. обратился в суд с иском к администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на квартиру, общей площадью 33,30 кв. метра, по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование заявленных требований указал, что в 1995 году на основании обменного ордера вселился в спорную квартиру. В настоящее время пользуется квартирой на основании договора социального найма. Истец намерен приватизировать указанную квартиру, но право собственности муниципального образования на данное жилое помещение не зарегистрировано и поэтому государственная регистрация перехода права собственности на данную квартиру истцу не может быть проведена.

Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Истец Тюрин В.П. в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.29). Дело рассмотрено в отсутствие истца, с участием его представителя.

Представитель истца Тюрина В.П. – Ушков Ю.В., действующий по нотариальной доверенности от <дата обезличена> (л.д.17), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что в спорную квартиру истец вселился в 1995 года в связи с обменом жилья, в последствии с ним был заключен договор социального найма. В настоящее время нарушено право истца на приватизацию данного жилья.

Ответчик - администрация г. Магнитогорска, представитель о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.30,31). Дело рассмотрено в отсутствии не явившейся стороны.

В ранее представленном отзыве на исковое заявление возражений по иску не представил, указал, что администрация г. Магнитогорска не нарушила права истца, не чинила ему препятствий для осуществления законных интересов.

Объекты, указанные в Приложении 3 к постановлению Верховного Совета РСФСР от <дата обезличена> <номер обезличен>, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

В соответствии с распоряжением главы города от <дата обезличена> <номер обезличен> спорный дом внесен в реестр объектов муниципальной собственности (л.д.21-23).

Третье лицо Тюрина С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что отказывается от участия в приватизации квартиры, возражений по иску не имеет.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 11 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 18 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений».

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает равное право всех граждан в получении в собственность жилья в порядке его приватизации, а ч.2 ст. 40 Конституции Российской Федерации дает право всем гражданам требовать от органов государственной власти и местных органов самоуправления одинаковых правовых предпосылок для осуществления их права на жилище.

Судом установлено, что в сентябре 1995 года Тюрин В.П. на основании ордера от <дата обезличена> был вселен в однокомнатную квартиру, по адресу: <адрес обезличен> (л.д.7).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Тюрин В.П., Тюрина С.В., что подтверждается справкой МП «ЕРКЦ», поквартирной карточкой (л.д.13, 14).

В материалах дела имеется отказ МП «ЕРКЦ» Администрации г.Магнитогорска о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, так как жилой <адрес обезличен> отсутствует в реестре муниципальной собственности г. Магнитогорска, в связи с чем администрация г. Магнитогорска не вправе распоряжаться указанным жилым помещением и передавать по договору приватизации (л.д. 12).

Постановлением Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, годов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Согласно Приложению 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года объектами, относящимися к муниципальной собственности, являются объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов: жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов.

Объекты, указанные в Приложении 3 к постановлению Верховного Совета РСФСР от 27.12.1991г. № 3020-1 являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Материалами дела установлено, что распоряжением <номер обезличен> от <дата обезличена> в муниципальную казну принято имущество от Муниципального предприятия «*», в состав данного имущества входит <адрес обезличен> (л.д. 25).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у администрации г. Магнитогорска возникло право муниципальной собственности на <адрес обезличен> в г. Магнитогорске в силу прямого указания закона. Следовательно, администрация г. Магнитогорска вправе распоряжаться данным объектом недвижимости, в том числе передавать его в собственность проживающих в нем граждан по договору приватизации.

Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает передачу имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан. В данном случае речь идет о производном способе приобретения права собственности, к таковым в силу части 2 ст. 218 ГК РФ относятся иные сделки об отчуждении имущества. К числу таких сделок относится и приватизация – бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в соответствии с положениями Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно справке Областного центра технической инвентаризации право приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен> по состоянию на <дата обезличена> не использовано (л.д.8,9).

Таким образом, суд считает, что за Тюриным В.П. следует признать право на бесплатное получение в собственность жилого помещения, общей площадью 33,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Право муниципальной собственности администрации г. Магнитогорска на жилое помещение, общей площадью 33,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен> следует прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тюрина В.П. к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение, общей площадью 33,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен> за Тюриным В.П..

Прекратить право муниципальной собственности администрации г.Магнитогорска на жилое помещение, общей площадью 33,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: