Гражданское дело № 2- 989/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием пом. прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Гибадуллиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конновой О.А. к Ильину А.Ф. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Коннова О.А. обратилась в суд с иском к Ильину А.Ф. о выселении из квартиры <адрес обезличен>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения, на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в ГУ ФРС. Ответчик приходится ей бывшим зятем. С мая 2010 года не проживает в спорном жилом помещении, оплату за него не производит. В связи с чем, просит выселить ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Коннова О.А. настояла на удовлетворении исковых требований, доводы, изложенные в иске, поддержала.

Ильин А.Ф. исковые требования не признал. Пояснил, что за ним сохранили право пользования спорной квартирой, в связи с тем, что он оплачивал все расходы по приватизации. В настоящее время в указанной квартире не проживает, в связи с тем, что его попросили выехать из нее, выезд его недобровольный. Предлагал производить оплату за квартиру, но бывшая жена не согласилась. Пояснил, что в настоящее время проживает у матери, иного жилого помещения не имеет.

Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.209,288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено:

Из справки с места жительства истца (л.д.6), поквартирной карточки на спорное жилое помещение (л.д.17) следует, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 30.01.2008г. по настоящее время (л.д.6). Кроме ответчика в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Коннова О.А. (истец), <ФИО>5 (дочь истца), <ФИО>23 собственник ? доли в праве ( сын ответчика).

Собственниками квартиры <адрес обезличен> является Коннова О.А. на основании договора приватизации жилого помещения от 17 сентября 2009 года в ? доли в праве, собственником ? доли в праве является <ФИО>16 (л.д.7).

12 октября 2009 годы выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8, 9).

Как следует из п.2.6 Договора приватизации жилого помещения № 4/252 от 17.09.2009г., заключенного между Администрацией г.Магнитогорска и Конновой О.А., <ФИО>18, право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292, 558 ГК РФ сохраняют граждане: Ильин А.Ф. ( ответчик) и <ФИО>5 (дочь истца).

В силу ст. 47 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

О том, что ответчик отказался от участия в приватизации и на момент приватизации проживал в спорном жилом помещении, сторонами не оспаривалось.

В п.2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.19 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» определено, что действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в момент приватизации ответчик имел равные права пользования спорным помещением с лицом, его приватизировавшим. Ильин А.Ф. от своих жилищных прав на квартиру не отказывался, был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи собственника. Право пользования спорным жилым помещением для ответчика, в силу Закона, носит бессрочный характер.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Коновой О.А. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Конновой О.А. о выселении Ильина А.Ф. отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: