РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

при секретаре Коробовой Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азисовой Ф.Р., Азисова А.М., Азисовой Д.А., Азисовой Г.А. к администрации г.Магнитогорска о прекращении права муниципальной собственности, признании права долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Азисовы обратились в суд с иском к администрации города Магнитогорска о прекращении права муниципальной собственности и признании долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками спорного жилого помещения на основании договора приватизации от 1993 года, зарегистрированного в установленном законом порядке.

В июне 2010 года по сведениям Управления Росреестра им стало известно, что принадлежащая им квартира является муниципальной собственностью. В связи с чем, просят прекратить право муниципальной собственности на квартиру, признать право долевой собственности за истцами на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Истец Азисова Ф.Р. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Истцы Азисов А.М., Азисова Г.А. Хуснутдинова (добрачная фамилия Азисова) Д.А. в судебном заседании настояли на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель Администрации г.Магнитогорска Жарко Н.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований, в случае, если истцами будут доказаны обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.

Как следует из п.1ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п.1ст.302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на приватизацию квартиры от <дата обезличена>, заключенного между <данные изъяты>.( в дальнейшем Продавец) и Азисовой Ф.Р. ( Покупатель) трехкомнатная квартира общей площадью 65,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес обезличен> перешла в долевую собственность Азисовой Ф.Р., Азисова А.М., Азисовой Д.А., Азисовой Г.А.. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8).

Из справки ОБЛ ЦТИ следует, что собственниками спорного жилого помещения являются истцы (л.д.11).

Из налоговых уведомлений федеральной налоговой службы следует, что истцы оплачивают ежегодный налог на имущество физических лиц за спорное жилое помещение (л.д.

Вместе с тем, из поквартирной карточки на спорное жилое помещение, копии лицевого счета. квитанций по оплате следует, что сорное жилое помещение числится как муниципальное. Данные обстоятельства подтверждаются так же выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> из которого следует, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Муниципальным образованием г.Магнитогорск. Основание: Распоряжение Министерства имущественных отношений Российской Федерации № 60-Р от 16.01.2003г., Постановление Главы города Магнитогорска № 526-П от 6 октября 2003 года, акта приема-передачи основных средств от 18 июня 2003 года.

Документов, на основании которых было зарегистрировано право собственности ответчиком, суду не представлено.

Из выписки реестра федерального имущества Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом от 18 апреля 2002 года за № 3235 следует, что спорная квартира значится как неприватизированная.

Суд читает, что спорная квартира включена в данный реестр ошибочно.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что истцами право собственности на спорное жилое помещение оформлено ранее в установленном законом порядке, суд считает правильным заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Из свидетельства о заключении брака между Хуснутдиновым И.И. и Азисовой Д.А. от <дата обезличена> следует, что после заключения брака Азисовой Д.А. присвоена фамилия Хуснутдинова Д.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Азисовой Ф.Р., Азисова А.М., Азисовой Г.А., Азисовой (Хуснутдиновой) Д.А. удовлетворить.

Прекратить право муниципального образования город Магнитогорск на трехкомнатную квартиру общей площадью 65,4 кв.м., расположенную по адресу :г. Магнитогорск, <адрес обезличен>.

Признать право долевой собственности за Азисовой Ф.Р., Азисовым А.М., Азисовой Г.А., Хуснутдиновой Д.А. по ? доли в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: