РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием пом. прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Коробовой Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долганова В.А. к Харитонову Д.К. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Долганов В.А. обратился в суд с иском к Харитонову Д.К. о выселении из квартиры <адрес обезличен>. В обоснование заявления указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. На день сделки, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. До настоящего времени с регистрационного учета не снялся. В связи с чем, просит выселить его из вышеуказанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Харитонов Д.К. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

В судебном заседании истец Долганов В.А. пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей, ему принадлежащих, в квартире не имеется. Ответчик был зарегистрирован бывшим собственником в спорном жилом помещении, приходился <ФИО>4 племянником.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Долганов В.А.на основании договора купли-продажи жилого помещения (л.д.7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6,).

Из справки с места жительства усматривается, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении 25 июля 2000 года (л.д.8).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает правильным удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Долганову В.А. Следовательно, у ответчика право пользования данным жилым помещением прекращено.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долганова В.А. удовлетворить.

Выселить Харитонова Д.К. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: