Гражданское дело № 2-1249/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
с участием пом. прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Бачинской Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казак И.С. к Матвееву В.П., Джарчыеву Д.А., Джарчыеву У.Ф. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Казак И.С. обратилась в суд с иском к Матвееву В.П., Джарчыеву Д.А., Джарчыеву У.Ф. о выселении из дома <адрес обезличен>. В обоснование заявления указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи и свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчики были зарегистрированы в доме прежним собственником- ее матерью, для трудоустройства. Ответчики в дом никогда не вселялись, своих вещей не ввозили. В связи с чем, просит выселить ответчиков из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Казак И.С. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчики Матвеев В.П., Джарчыев Д.А., Джарчыев У.Ф. в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, в качестве представителя ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Маркина А.А., действующая по ордеру, которая не явилась в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Просила вынести решение в соответствии с требованиями Закона, поскольку позиция ответчиков ей не известна.
Заслушав истца, представителя ответчиков адвоката Маркину А.А., заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Казак И.С. на основании договора купли-продажи жилого помещения от 02.03.1999 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 16.01.2010г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.8-10).
Из справки с места жительства и домовой книги усматривается, что ответчик Матвеев В.П. зарегистрирован в спорном жилом помещении 14.10.2005г., Джарчыев Д.А.- 26.07.2006г., Джарчыев У.Ф.- 11.03.2008 г. Состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении по настоящее время.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает правильным заявленные требования удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что ответчики членами семьи истца не являются, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Казак И.С. Регистрация ответчиков для трудоустройства не свидетельствует о возникновении права у последних на спорное жилое помещение. Регистрация ответчиков препятствует стороне истцу в реализации права собственности.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казак И.С. удовлетворить.
Выселить Матвеева В.П., Джарчыева Д.А., Джарчыева У.Ф. из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: