Гражданское дело № 2-1052/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
с участием пом. прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Бачинской Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иващенко Н.М. к Закирову И.Ф. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Иващенко Н.М. обратилась в суд с иском к Закирову И.Ф. о выселении из жилого дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 03.02.1010г. Ответчик был зарегистрирован с целью трудоустройства, в дом не вселялся, личных вещей ответчика в доме не имеется. Считает, что ответчик не мог приобрести право пользования жилым помещением, поэтому подлежит выселению.
Просит выселить Закирова И.В. из жилого дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Иващенко Н.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Закиров И.Ф. в суд не явился. О дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, в качестве представителя ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Самойлова Н.П. действующая по ордеру, которая возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку позиция ответчика ей не известна.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Иващенко Н.М. на основании постановления Администрации г.Магнитогорска от 03.12.2009г., договора дарения от 04.02.2010г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 14.071997г., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д. 8, 24,25).
Согласно сведениям адресно-справочного бюро по Челябинской области, ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу (л.д. 23).
Истец пояснил, что ответчик был зарегистрирован на спорной жилой площади бывшим собственником. В дом никогда не вселялся, права пользования жилым помещением не приобрел.
Каких-либо соглашений, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющих его порядок, материалы дела не содержат.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Иващенко Н.М. Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иващенко Н.М. удовлетворить.
Выселить Закирова И.Ф. из жилого дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: