Гражданское дело № 2-1031/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
с участием пом. прокурора Матниной М.В.
при секретаре Бачинской Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамуковой Х.Г. к Курцеву Д.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Шамукова Х.Г. обратилась в суд с иском к Курцеву Д.Ю. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 21.09.1983 года, зарегистрированного в установленном законом порядке. Ответчик был поставлен на регистрационный учет с целью трудоустройства, в дом никогда не вселялся, личных вещей ответчика в доме не имеется. Считает, что ответчик не мог приобрести право пользования жилым помещением, поэтому подлежит выселению.
Просит выселить Курцева Д.Ю. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Шамукова Х.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал. Место фактического жительства ответчика не известно.
Ответчик Курцев Д.Ю. в суд не явился. О дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, в качестве представителя ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Рогожина И.Г., действующая по ордеру, которая пояснила в судебном заседании, что не может выразить свое отношение к заявленному иску, поскольку позиция ответчика ей не известна.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Шамукова Х.Г. на основании договора купли-продажи от 21.09.1983года. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра, о чем истице выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 5, 6).
Из справки с места жительства истицы усматривается, что ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, членом семьи Шамуковой Х.Г. не является (л.д. 10).
Истица пояснила, что ответчик был зарегистрирован на спорной жилой площади с целью трудоустройства. В дом никогда не вселялся, права пользования жилым помещением не приобрел.
Каких-либо соглашений, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющих его порядок, материалы дела не содержат.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Шамуковой Х.Г. Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шамуковой Х.Г. удовлетворить.
Выселить Курцева Д.Ю. из жилого дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: