Дело №2-1354/2011г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
<дата> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Исибаевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиуллиной К.З. к Талипову Т.Ф., Потехину В.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Галиуллина К.Г. обратилась в суд с иском к Талипову Т.Ф., Потехину В.В. о выселении из дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указала, что является собственником указанного дома на основании договора купли- продажи от <дата>. В доме зарегистрированы ответчики, их место жительства в настоящее время неизвестно. Вещей ответчиков в доме нет. Талипов Т.Ф. зарегистрирован в доме в <дата>. Потехин В.В. был зарегистрирован в доме в <дата>. Регистрация ответчиков ограничивает её права во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью.
В суде истица поддержала свои требования.
Ответчики Талипов Т.Ф., Потехин В.В. в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам был назначен адвокат Булыгин М.Н., действующий по ордеру <номер> от <дата>, который просил вынести решение в соответствии с Жилищным законодательством РФ.
Третье лицо - Суфьянов Р.Б. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении иска о выселении.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Галиуллина К.З. является собственником дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д.6).
Согласно справке администрации Орджоникидзевского района г. Магнитогорска в доме <номер> по <адрес> зарегистрированы Галиуллина К.З., Суфьянов Р.Б., С.А.Р., <дата> года рождения, Потехин В.В., Талипов Т.Ф. (л.д. 5).
В деле имеется акт, подписанный соседями истца, что ответчики зарегистрированы, но не проживают в доме (л.д.16).
Ответчики никогда не проживали в доме с истцом, членами её семьи не являлись. В судебном заседании не добыто доказательств того, что у сторон имеется какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением. Регистрация ответчиков в доме <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью.
При таких обстоятельствах, исковые требования о выселении Талипова Т.Ф. и Потехина В.В. без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.
На основании п.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, 35 ч.1 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Галиуллиной К.З. к Талипову Т.Ф., Потехину В.В. о выселении удовлетворить.
Выселить Талипова Т.Ф., Потехина В.В. из дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: