Дело № 2- 1420/2011Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
<дата> Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Матниной М.В.
при секретаре Исибаевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курамшина Р.Ю. к Чеботареву В.Ф., Ильиной Н.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Курамшин Р.Ю. обратился в суд с иском к Чеботареву В.Ф., Ильиной Н.А. о выселении из дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилья как не приобретших право пользования указанным жилым помещением.
В обосновании иска указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>. В доме в настоящее время зарегистрированы, но не проживают ответчики, не являются членами его семьи, вещей их в доме нет, интереса к дому не проявляют. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и выселить ответчиков из дома № <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске Челябинской области.
В судебном заседании Курамшин Р.Ю. иск о выселении поддержал.
Ответчики Ильина Н.А., Чеботарев В.Ф., в суд не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам был назначен адвокат Булыгин М.Н., действующий по ордеру <номер> от <дата>, который просил вынести решение в соответствии с Жилищным законодательством РФ.
Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора Матниной М.В., полагавшей иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Курамшин Р.Ю. является собственником дома № <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.
31,32).
Согласно справке с места жительства в спорном доме зарегистрированы: Курамшин Р.Ю., Чеботарев В.Ф., Ильина Н.А. (л.д.7).
Из домовой книги усматривается, что ответчики Чеботарев В.Ф. и Ильина Н.А. зарегистрированы в доме № <номер> по <адрес> в г.Магнитогорске <дата> (л.д. 34-36).
В судебном заседании истец пояснил, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении в связи с необходимостью их трудоустройства. Однако они никогда в дом не вселялись, не проживали. Вещей ответчиков в доме не имеется. Данный факт подтверждается актом с места жительства истца от <дата>, согласно которому ответчики никогда не проживали и не проживают в спорном доме (л.д.12). Таким образом, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным домом.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Курамшина Р.Ю. о признании ответчиков не приобретшими право пользования и о выселении ответчиков из дома № <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске подлежат удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью Курамшина Р.Ю., ответчики не являются членами его семьи, отсутствует согласие собственника на дальнейшее проживание ответчиков в спорном жилом помещении, в дом ответчики не вселялись и не проживали в нем.
На основании ч.1 ст. 288, ч.2 ст.292, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Курамшина Р.Ю. к Чеботареву В.Ф., Ильиной Н.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Признать Чеботарева В.Ф., Ильину Н.А. не приобретшими право пользования домом № <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске.
Выселить Чеботарева В.Ф., Ильину Н.А. из дома № <номер> по <адрес> в г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: