Дело №2- 1134/2011 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего: Елгиной Е.Г.
При секретаре: Панаевой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ЖРЭУ № 5" к Зеникову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЖРЭУ №5» обратилось в суд с иском к Зеникову А.В. о взыскании задолженности по квартплате. Просило взыскать с Зеникова А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> по жилому помещению по <адрес обезличен> в размере 74 608 рублей 50 копеек, по жилому помещению по <адрес обезличен> в размере 68 912 рублей 43 копейки. Просило взыскать с Зеникова А.В. судебные расходы в сумме 4290 рублей 42 копейки (л.д. 4-5).
Истец ООО «ЖРЭУ №5» представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 49). Просили рассмотреть дело в их отсутствие, согласны на рассмотрение дела в заочном порядке (л.д. 48).
Ответчик Зеников А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по средствам вручения повестки лично (л.д. 51). Суд счет данное извещение надлежащим. С согласия истца (л.д. 48) дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующего:
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании установлено.
Собственником жилого помещения – квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> является Зеников А.В. с <дата обезличена> (л.д. 43).
Собственником жилого помещения – квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> является Зеников А.В. с <дата обезличена> (л.д. 44).
В указанных жилых помещениях никто не зарегистрирован (л.д. 6, 9).
Начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по адресам: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> с <дата обезличена> производиться с учетом отсутствия зарегистрированных лиц (л.д. 7-8, 10-11).
Жилищно-коммунальное обслуживание дома <адрес обезличен> осуществляет ООО «ЖРЭУ №5» (л.д. 12, 13, 17-18).
Суду представлена справка-начисление по адресу: <адрес обезличен>, согласно которой задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <дата обезличена> составляет 74 609 рублей 33 копейки (л.д. 7).
Суду представлен расчет задолженности по коммунальным услугам по адресу: <адрес обезличен>. За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 15 375 рублей 37 копеек, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 24 776 рублей 04 копейки, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 27 047 рублей 40 копеек, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 7410 рублей 52 копейки. Общая сумма задолженности за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно составила 74 609 рублей 33 копейки (л.д. 8).
Правильность математических расчетов судом проверена. Иного расчета стороной ответчика суду не представлено. Предоставленные расчеты ответчиком не оспариваются.
Суду представлена справка-начисление по адресу: <адрес обезличен>, согласно которой задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <дата обезличена> составляет составила 68 912 рублей 43 копейки (л.д. 10).
Суду представлен расчет задолженности по коммунальным услугам по адресу: <адрес обезличен>. За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 13 912 рублей 99 копеек, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 22982 рубля 06 копеек, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 23 163 рубля 10 копеек, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 8845 рублей 28 копеек. Общая сумма задолженности за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно составила 68 912 рублей 43 копейки (л.д. 11).
Правильность математических расчетов судом проверена. Иного расчета стороной ответчика суду не представлено. Предоставленные расчеты ответчиком не оспариваются.
С учетом изложенного суд считает, что Зеников А.В. обязан нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры <адрес обезличен> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно. Указанная обязанность основана на законе.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований – взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно в сумме 143 520 рублей 93 копейки (74 609 рублей 33 копейки + 68 912 рублей 43 копейки = 143 520 рублей 93 копейки).
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4070 рублей 42 копейки (л.д. 3). Поскольку заявленные истцом требования судом удовлетворены, с ответчика Зеникова А.В. в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4070 рублей 42 копейки.
Также истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг по предоставлению выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в сумме 220 рублей. В материалах дела имеется квитанция об оплате данной услуги (л.д. 14). Оплата произведена физическим лицом. Поскольку суду не представлено доказательств относимости данных расходов к рассматриваемому делу и доказательств их необходимости, суд считает, что с ответчика данные расходы не подлежат взысканию. Кроме того, из представленных квитанций не усматривает, что данные расходов понесены истцом.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО "ЖРЭУ № 5" к Зеникову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать Зеникова А.В. в пользу ООО "ЖРЭУ № 5" задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно в сумме 143520 рублей 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4070 рублей 42 копейки, всего взыскать 147 591 рубль 35 копеек.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: