Дело №2- 1135/2011 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего: Елгиной Е.Г.
При секретаре: Панаевой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ЖРЭУ № 5" к Ионову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЖРЭУ №5» обратилось в суд с иском к Ионову В.А. о взыскании задолженности по квартплате. Просило взыскать с Ионова В.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> по жилому помещению по <адрес обезличен> в размере 69 370 рублей 37 копеек, по жилому помещению по <адрес обезличен> в размере 73336 рублей 61 копейка. Просило взыскать с Ионова В.А. судебные расходы в сумме 4494 рубля 14 копеек (л.д. 4-5).
Истец ООО «ЖРЭУ №5» представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 44). Просили рассмотреть дело в их отсутствие, согласны на рассмотрение дела в заочном порядке (л.д. 43).
Ответчик Ионов В.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом посредством вручения судебной повестки лично (л.д. 45), с согласия истца (л.д. 43) дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующего:
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании установлено.
Собственником жилого помещения – квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> является Ионов В.А. с <дата обезличена> (л.д.39).
Собственником жилого помещения – квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> является Ионов В.А. с <дата обезличена> (л.д.38).
В указанных жилых помещениях никто не зарегистрирован (л.д. 6, 9).
Начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по адресам: <адрес обезличен>,<адрес обезличен> с <дата обезличена> производиться с учетом отсутствия зарегистрированных лиц (л.д. 7-8, 10-11).
Жилищно-коммунальное обслуживание дома <адрес обезличен> осуществляет ООО «ЖРЭУ №5» (л.д. 12, 18-19).
Суду представлена справка-начисление по адресу: <адрес обезличен>, согласно которой задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <дата обезличена> составляет 65 904 рубля 42 копейки (л.д. 7). <дата обезличена> по указанному адресу начислено 3465 рублей 95 копеек (л.д. 8 оборот). Общая сумма задолженности по состоянию на <дата обезличена> составила 69370 рублей 37 копеек.
Суду представлен расчет задолженности по коммунальным услугам по адресу: <адрес обезличен>. За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 14017 рублей 30 копеек, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 23146 рублей 53 копейки, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 25274 рубля 64 копейки, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 6931 рубль 90 копеек. Общая сумма задолженности за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно составила 69370 рублей 37 копеек (л.д. 8).
Правильность математических расчетов судом проверена. Иного расчета стороной ответчика суду не представлено. Предоставленные расчеты ответчиком не оспариваются.
Суду представлена справка-начисление по адресу: <адрес обезличен>, согласно которой задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <дата обезличена> составляет 69 672 рубля 48 копеек (л.д. 10). За <дата обезличена> по указанному адресу начислено 3664 рубля 16 копеек (л.д. 11 оборот). Общая сумма задолженности по состоянию на <дата обезличена> составила 73 336 рублей 61 копейка.
Суду представлен расчет задолженности по коммунальным услугам по адресу: <адрес обезличен>. За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 14818 рублей 73 копейки, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 24469 рублей 90 копеек, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 26 719 рублей 72 копейки, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно начислено 7328 рублей 26 копеек. Общая сумма задолженности за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно составила 73 336 рублей 61 копейка (л.д. 11).
Правильность математических расчетов судом проверена. Иного расчета стороной ответчика суду не представлено. Предоставленные расчеты ответчиком не оспариваются.
С учетом изложенного суд считает, что Ионов В.А. обязан нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры <адрес обезличен> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно. Указанная обязанность основана на законе.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований – взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно в сумме 142706 рублей 98 копеек (69370 рублей 37 копеек + 73 336 рублей 61 копейка = 142706 рублей 98 копеек).
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4054 рубля 14 копеек (л.д. 3). Поскольку заявленные истцом требования судом удовлетворены, с ответчика Ионова В.А. в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4054 рубля 14 копеек.
Также истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг по предоставлению выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в сумме 440 рублей. В материалах дела имеется две квитанции об оплате данной услуги (л.д. 13,16) на сумму 220 рублей каждая. Оплата произведена физическим лицом. Поскольку суду не представлено доказательств относимости данных расходов к рассматриваемому делу и доказательств их необходимости, суд считает, что с ответчика данные расходы не подлежат взысканию. Кроме того, из представленных квитанций не усматривает, что данные расходов понесены истцом.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования общества с ООО "ЖРЭУ № 5" к Ионову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать Ионова В.А. в пользу общества с ООО "ЖРЭУ № 5" задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно в сумме 142706 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4054 рубля 14 копеек, всего взыскать 146761 рубль 12 копеек.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: