Дело № 2-1252/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Гохкаленко М.Г.
С участием помощника прокурора Матниной М.В.
При секретаре Бачинской Д.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радченко А.А. к Репину Ф.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Радченко А.А. обратился в суд с иском к Репину Ф.В. о выселении. В обоснование заявленных требований сослался на то, что является собственником жилого помещения - комнаты № 2 в квартире <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 9 ноября 2006 г. В 2008 году прописал в спорную квартиру ответчика для трудоустройства. Просит выселить ответчика из спорного жилого помещения, поскольку нарушаются его права собственника.
В судебном заседании истец Радченко А.А. поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в иске. Пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает и не проживал, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, членом его семьи не является. В связи с чем, просит выселить Репина из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Репин Ф.В. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено:
Радченко А.А. является собственником жилого помещения – комнаты № 2 в квартире <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 13.10.2006.
Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра в установленном законом порядке, о чем о4.04.2007 года истцу выдано свидетельство о регистрации права.
Из справки с места жительства, поквартирной карточки, лицевого счета следует, что ответчик состоит на регистрационном учете с 24 ноября 2008 года и по настоящее время.
Истец является собственником спорного жилого помещения, поэтому вправе требовать устранения нарушенного права.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку Радченко А.А.является собственником спорного жилого помещения. Ответчик членом его семьи не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствуют истцу в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Радченко А.А. удовлетворить.
Выселить Репина Ф.В. из комнаты № 2 площадью 20,0 кв.м. квартиры <адрес обезличен>, без представления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: