РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием пом. прокурора Матнина М.В.

при секретаре Бачинской Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нужина С.Ю. к Нужину А.С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Нужин С.Ю. обратился в суд с иском к Нужину А.С. о выселении из дома <адрес обезличен> В обоснование заявления указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Ответчик был зарегистрирован в доме для трудоустройства. Ответчик в дом никогда не вселялся, своих вещей не ввозил. В связи с чем, просит выселить ответчика из дома без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Нужин С.Ю. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик Нужин А.С. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, в качестве представителя ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Маркина А.А., действующая по ордеру, которая не явилась в судебное заседание. Ранее в судебном заседании 18 мая 2011 года не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Матниной М.В. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Нужин С.Ю. на основании договора купли-продажи жилого помещения от 17.01.1998 года, зарегистрированного в установленном законом порядке (л.д.8).

Из домовой книги усматривается, что ответчик Нужин А.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении 25.02.1998 г.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи Нужина С.Ю. не является. В спорном жилом помещении не проживает. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели: <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8, не доверять которым, у суда не имеется оснований.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает правильным заявленные требования удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Нужину С.Ю. Регистрация ответчика не свидетельствует о возникновении права у последнего на спорное жилое помещение. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нужина С.Ю.. удовлетворить.

Выселить Нужина А.С. из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: