РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием пом. прокурора Матнина М.В.

при секретаре Бачинской Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прутова С.С. к Алимову А.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Прутов С.С. обратился в суд с иском к Алимову А.Н. о выселении из дома <адрес обезличен>. В обоснование заявления указал, что является собственником 1/3 доли жилого помещения и 1/3 долю земельного участка на основании договора купли-продажи от 17.12.2010 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации. Ответчик был зарегистрирован в доме 3.10.2000 г. прежним собственником, что подтверждается домовой книгой. Ответчик в дом никогда не вселялся, своих вещей не ввозил. В связи с чем, просит выселить ответчика из вышеуказанного дома без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Прутов С.С, поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик Алимов А.Н.. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, в качестве представителя ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Милов Л.Е., действующий по ордеру, который в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Просил вынести решение в соответствии с требованиями Закона, поскольку позиция ответчика ему не известна.

Заслушав истца, представителя ответчика адвоката Милова Л.Е., заключение помощника прокурора Матниной М.В. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Прутов С.С.. на основании договора купли-продажи от 17.12.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.12.2010 г.

Из п.8 данного Договора следует, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10-ти дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права.

Из домовой книги усматривается, что ответчик Алимов А.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении 3.10.2000 г.

Как следует из ответа зам начальника ОМ № 10 УВД по г.Магнитогорску, в 2004 году по заявлению <ФИО>7 в отношении ответчика было заведено розыскное дело № 48773. В ходе проведения розыскных мероприятий, установить место нахождения Алимова А.Н. не представилось возможным и по истечении пятилетнего срока розыскное дело прекращено и дано в архив.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает правильным заявленные требования удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Прутову С.С. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прутова С.С. удовлетворить.

Выселить Алимова А.Н. из дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: