РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием пом. прокурора Матниной М.В.

при секретаре Бачинской Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпигало Н.В. к Радченко Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шпигало Н.В. обратилась в суд с иском к Радченко Е.Н.. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование заявления указала, что является собственником указанной квартиры на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества и акта приема-передачи имущества, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Ответчик - прежний собственник спорного жилого помещения, на сегодняшний день состоит на регистрационном учете. На требования сняться с регистрационного учета Радченко Е.Н. отвечает категорическим отказом. В связи с чем, просит признать Радченко Е.Н. утратившей право пользования спорной квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание Шпигало Н.В. не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Григорчак Р.В., действующий по доверенности от 19.04.2011 года, поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик Радченко Е.Н. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя истца Григорчак Р.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Шпигало Н.В. на основании протокола № 25 о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 1 октября 2010 г., акта приема-передачи имущества от 5 октября 2010 года к протоколу № 25 о результатах торгов по продажнее арестованного имущества, от 1 октября 2010 года. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6-9).

Радченко Е.Н. зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается справкой от 26.04.2011 г.

Из материалов дела следует, что ответчик является прежним собственником спорного жилого помещения. В настоящее время в квартире не проживает.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает правильным заявленные требования удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Шпигало Н.В. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шпигало Н.В. удовлетворить.

Признать Радченко Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: