Дело № 2-1467/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск <дата обезличена>

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.О.

при секретаре Гирфановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «У. » к Божко Е.Г. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «У. » обратилось в суд с иском к Божко Е.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчик проживает в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> комн. <номер обезличен> и владеет указанным жилым помещением на праве собственности на основании договора купли - продажи от <дата обезличена> Ответчик не исполняет свою обязанность по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 58 665,94 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 959,98 руб.

Представитель истца Кузьменко Е.А., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, поддержала исковые требования.

Ответчик Божко Е.Г. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ. (л.д.44)

Представитель ответчика - адвокат Нечаев К.В., назначенный судом в соответствии ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера <номер обезличен> от <дата обезличена>, ничего не пояснил по существу заявленных требований, поскольку позиция ответчика ему не известна, просил вынести решение в соответствии с законом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.2 п.п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Управление указанным многоквартирным домом с <дата обезличена> осуществляет ООО «У. », которое в соответствии со ст. 161 ЖК РФ избрано управляющей организацией в этом доме и исполняет обязанности по содержанию и ремонту мест общего пользования жилого дома, предоставляет коммунальные услуги проживающим в доме гражданам. Согласно ч.4 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги истцу.

Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> комн. <номер обезличен> зарегистрирован Божко Е.Г., что подтверждается справкой <номер обезличен> от <дата обезличена>

Договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес обезличен> заключен с Обществом с ограниченной ответственностью «У. ».

Коммунальные услуги являются обязательной составной частью платы, которую вносит каждый собственник, владелец или наниматель жилого помещения.

Согласно ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Однако ответчик не исполняет должным образом возложенные на них обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно расчету задолженность по оплате за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> комн. <номер обезличен> по состоянию на <дата обезличена>, составляет 58665,94 рублей.(л.д.6-7)

Указанный расчет ответчиком Божко Е.Г. не оспорен, другого расчета суду не представлено. Доказательств того, что задолженность погашена на день рассмотрения спора, суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить, взыскать с Божко Е.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «У. » сумму долга в размере 58 665,94 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1 959,98 руб., что подтверждается платежным поручением <номер обезличен> от <дата обезличена>

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 959,98 рублей по 581,86 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «У. » к Божко Е.Г. удовлетворить.

Взыскать с Божко Е.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «У. » сумму задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с <дата обезличена> в размере 58 665 рублей 94 коп.

Взыскать с Божко Е.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «У. » расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 959 рублей 98 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: