Дело № 2-1614/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Бахмет Н.Н.

С участием пом. прокурора Матниной М.В.

При секретаре Каримовой А. Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Мисякова С.С. к <Багаутдинову С.Ш. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мисяков С.С. обратился в суд с иском к Багаутдинову С.Ш. о выселении из комнаты <номер обезличен> в <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослался на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, место его жительства не известно. Регистрация Багаутдинова С.Ш. нарушает его права собственника жилого помещения.

Считает, что ответчиком утрачено право пользования жилым помещением, в связи с чем он подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Просит выселить Багаутдинова С.Ш. из комнаты <номер обезличен> в <адрес обезличен> в <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - Коростелев Ю.В., действующий на основании доверенности (л.д. 12), поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Багаутдинов С.Ш. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат Милов Л.Е., назначенный судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ пояснил, что не имеет возможности высказать мнение по иску, поскольку позиция ответчика ему не известна.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, мнение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).т.аспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назнч

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено:

Мисяков С.С. является собственником жилого помещения – комнаты <номер обезличен>, площадью 17,6 кв. м в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес обезличен> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена>, о чем свидетельствует регистрационная запись Управления Росреестра по Челябинской области (л.д. 9, 10).

Наследодателем указанного имущества является мать истца, <Ч.Л.О.>, умершая <дата обезличена>.

Указанное имущество приобретено <Ч.Л.О.> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, заключенного между Багаутдиновым С.Н. и <Ч.Л.О.>, что также подтверждено регистрационной записью ЮУРП по Челябинской области (л.д. 6-7,8).

По условиям договора в спорном жилом помещении на момент совершения сделки состояли Багаутдинов С.Ш. и Багаутдинов М.С., которые взяли на себя обязательства по снятию с регистрационного учета в течение месяца после регистрации договора в Магнитогорском филиале Южноуральской регистрационной палаты (п. 7 договора).

Согласно справке МП ЕРКЦ и копии поквартирной карточки, Багаутдинов С.Ш. состоит на регистрационном учете в спорной комнате по настоящее время.

Оплата за жилое помещение начисляется на Багаутдинова С.Ш. (л.д. 11).

Как пояснил представитель истца, Багаутдинов С.Ш. членом семьи Мисякова С.С. не является, в квартире не проживает, место его жительства не известно.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о законности требований истца.

Мисяков С.С. является собственником спорного жилого помещения, поэтому вправе требовать устранения нарушенного права.

Ответчик – бывший собственник спорного жилого помещения, распорядился своей собственностью, в комнате не проживает, прекратил пользоваться жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивает.

Каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика прекращено в силу закона, он подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мисякова С.С. удовлетворить.

Выселить <Багаутдинова С.Ш. из комнаты <номер обезличен>, площадью 17,6 кв. м в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: