Гражданское дело № 2-1728/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <дата обезличена> г. Магнитогорск Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего судьи: Бахмет Н.Н. при секретаре: Каримовой А.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Воробьева М.П., <Воробьевой Н.В., <Воробьева М.В., <Воробьева А.В., <Воробьева Д.В., <Землянской И.В. к администрации г. Магнитогорска, Межрайонной Инспекции ФНС России №16 по Челябинской области о признании права собственности за умершим, У С Т А Н О В И Л: Воробьев М.П., Воробьева Н.В., Воробьев М.В., Воробьев А.В., Воробьев Д.В., Землянская И.В. обратились в суд с иском к администрации г. Магнитогорска, Межрайонной Инспекции ФНС России №16 по Челябинской области о признании права собственности за умершим. В обоснование требований указали, что <дата обезличена> между администрацией г. Магнитогорска и Воробьевым В.М. был заключен договор приватизации однокомнатной квартиры, общей площадью 17,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>. <дата обезличена> Воробьев В.М. умер, при этом свое право собственности на указанную выше квартиру он зарегистрировать не успел. Истцы, как наследники имущества Воробьева В.М., лишены возможности оформить и получить наследство. Просят признать за Воробьевым В.М., умершим <дата обезличена>, право собственности на квартиру общей площадью 17,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, как возникшее при жизни с включением указанного имущества в наследственную массу (л.д. 5-6). Истцы Воробьев Д.В., Землянская И.В. в судебном заседании поддержали исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика – Межрайонной Инспекции ФНС России №16 по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 41). Представитель ответчика – администрации г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 42). Представил отзыв на исковое заявление, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 20). Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, представителей ответчиков, извещенных о слушании дела надлежащим образом. Заслушав истцов, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч. 2 ст. 40 Конституции РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. В пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В судебном заседании установлено: <дата обезличена> умер Воробьев В.М., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10). Воробьев М.П., Воробьева Н.В. являются родителями Воробьева В.М., умершего <дата обезличена> (л.д. 44). Воробьев М.В., Воробьев А.В., Воробьев Д.В., Землянская И.В. являются детьми Воробьева В.М., умершего <дата обезличена> (л.д. 43,45,46). Из свидетельства о заключении брака между Землянским А.В. и Воробьевой И.В. видно, что <дата обезличена> между ними был заключен брак, Воробьевой И.В. присвоена фамилия «Землянская» (л.д. 9). Из ответа на запрос суда нотариуса Шпарфовой С.Н. от <дата обезличена> <номер обезличен> следует, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело <номер обезличен> за 2011 год на имущество Воробьева В.М., умершего <дата обезличена>. Наследниками умершего являются: Воробьев Д.В., Хундрякова А.М., Землянская И.В., Воробьев М.В. (л.д. 47). Согласно договору приватизации жилого помещения № 71 от <дата обезличена>, Администрация г. Магнитогорска передала в собственность Воробьеву В.М. жилое помещение – квартиру, общей площадью 17,3 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., находящееся по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 7). В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, возникновение прав, переход, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Истцы в судебном заседании пояснили, что Воробьев В.М. при жизни с заявлением о государственной регистрации квартиры на основании договора приватизации <номер обезличен> от <дата обезличена> не обращался, что препятствует им, как его наследникам, оформить свои наследственные права. Объяснения истцов суд находит допустимым доказательством, поскольку в силу ст. ст. 55, 67 ГПК РФ объяснения сторон являются доказательством по делу и подлежат оценке наряду с иными собранными по делу доказательствами. Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что у Воробьева В.М., умершего <дата обезличена>, при жизни возникло право собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, поскольку он заключил договор с Администрацией г. Магнитогорска на приватизацию указанного жилого помещения в долевую собственность, выразив свою волю на приобретение в собственность указанного недвижимого имущества, но не успел по независящим от него причинам получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, так как умер. Учитывая, что осуществить государственную регистрацию права Воробьева В.М. на спорное жилое помещение не представляется возможным, так как его правоспособность прекратилась в связи со смертью, признание права собственности необходимо для реализации прав наследников, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Необходимо признать за Воробьевым В.М., умершим <дата обезличена>, право собственности на квартиру, общей площадью 17,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, как возникшее при жизни и включить указанное имущества в наследственную массу. Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования <Воробева М.П., <Воробьевой Н.В., <Воробьева М.В., <Воробьева А.В., <Воробьева Д.В., <Землянской И.В. к администрации г. Магнитогорска, Межрайонной Инспекции ФНС России №16 по Челябинской области о признании права собственности за умершим. Признать за <Воробьевым В.М., умершим <дата обезличена>, право собственности на квартиру, общей площадью 17,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, возникшее при жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска. Председательствующий: