<дата> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Исибаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиковой А.М. к Медведеву Е.А., Мочурад И.Я. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Халикова А.М. обратилась в суд с иском к Медведеву Е.А., Мочурад И.Я. о выселении из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанной квартиры по договору купли- продажи от <дата>. Продавцом квартиры являлся Медведев Е.А. Согласно п.5.7 договора купли- продажи квартиры от <дата> Мочурад И.Я., Медведев Е.А. обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Ответчики свои обязательства не выполнили. Просит выселить ответчиков Медведева Е.А., Мочурад И.Я. без предоставления другой жилой площади.

В судебном заседании Халикова А.М. свои требования поддержала.

Ответчики Медведев Е.А., Мочурад И.Я. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Халикова А.М. является собственником квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске, что подтверждается договором купли- продажи от <дата> и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6,7,10).

Согласно справке с места жительства и поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы: Медведев Е.А. с <дата>, Мочурад И.Я. с <дата> (л.д.11).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Медведев Е.А., Мочурад И.Я. членами семьи собственника не являются, с истцом в качестве членов ее семьи не проживали и не вселялись, право пользования спорной квартирой у них прекращено в связи с продажей квартиры истцу. Каких- либо соглашений о праве пользования квартирой между сторонами не составлялось. Доказательств обратного суду не представлено. В соответствии с п.5.7 договора купли- продажи квартиры от <дата> Медведев Е.А., Мочурад И.Я. обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации договора купли- продажи. Также имеется нотариально удостоверенное обязательство ответчиков, по которому они обязались сняться с регистрационного учета, однако, свои обязательства не выполнили (л.д.9).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах исковые требования Халиковой А.М. о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.

На основании ч.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31, ч.1ст 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Халиковой А.М. к Медведеву Е.А., Мочурад И.Я. о выселении удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: