<дата> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием прокурора Матниной М.В.

при секретаре Исибаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметовой А.З. к Поникарову А.А., Шулятьеву В.Н. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ахметова А.З. обратилась в суд с иском к Поникарову А.А., Шулятьеву В.Н. о выселении из квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что она является собственником двух комнат вышеуказанной квартиры по договору купли- продажи от <дата>. Согласно п.9 договора ответчики обязаны были сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права, однако, до настоящего времени условие договора не исполнено. Членами семьи собственника ответчики не являются, в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в квартире нет. Просит выселить ответчиков без предоставления другой жилой площади.

В судебном заседании Ахметова А.З. поддержала свои требования.

Ответчики Шулятьев В.Н., Поникаров А.А. в суд не явились, их местонахождение неизвестно, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам Шулятьеву В.Н., Поникарову А.А. назначен адвокат Булыгин М.Н., действующий по ордеру <номер> от <дата>, который просил суд вынести решение в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Ахметова А.З. является собственником комнат № <номер> в двухкомнатной квартире <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справке с места жительства и поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы: Ахметова А.З., А.Л.В., А.Р.З., Поникаров А.А., Шулятьев В.Н.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Поникаров А.А., Шулятьев В.Н. членами семьи собственника Ахметовой А.З. не являются, не вселялись в квартиру в качестве членов семьи собственника, следовательно, право пользования квартирой не приобрели, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой сторонами не составлялось. Доказательств обратного судом не добыто и ответчиками не представлено.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ахметовой А.З. о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.

На основании ч.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ахметовой А.З. к Поникарову А.А., Шулятьева В.Н. о выселении удовлетворить.

Выселить Шулятьева В.Н. из комнаты <номер> жилой площадью 12,7 кв.м. квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: