РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием пом. прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Бачинской Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трапезниковой И.Н. к Джамаловой Е.В., Васильеву В.Д. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Трапезникова И.Н. обратилась в суд с иском к Джамаловой Е.В., Васильеву В.Д. о выселении из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 22.09.1993г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики были зарегистрированы по спорному адресу с целью трудоустройства, в квартире не проживают, не вселялись, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в жилом помещении не имеется. Считает, что ответчиками не приобретено право пользования жилым помещением, поэтому они подлежат выселению.

Просит выселить Джамалову Е.В., Васильева В.Д. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Истица Трапезникова И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики Джамалова Е.В., Васильев В.Д. в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков неизвестно, в качестве представителя ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Маркина А.А., действующая по ордеру, которая пояснила в судебном заседании, что не может выразить свое отношение к заявленному иску, поскольку позиция ответчиков ей не известна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Трапезникова И.Н. на основании договора купли-продажи от 22.09.1993г., о чем 06.10.1993г. произведена государственная регистрационная надпись (л.д. 6).

Истица указала, что ответчики были поставлены на регистрационный учет с целью трудоустройства, в квартиру не вселялись, не проживали в ней, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется. В настоящее время указанное жилое помещение необходимо ей для личного пользования.

Из справки с места жительства истца усматривается, что ответчики по настоящее время состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу (л.д. 8).

Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.

Суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчиков на данное помещение не приобретены.

Ответчики членами семьи истца не являются, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Трапезниковой И.Н. Следовательно, для ответчиков право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчиков препятствует стороне истца в реализации права собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трапезниковой И.Н. удовлетворить.

Выселить Джамалову Е.В., Васильева В.Д. из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: