РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием пом. прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Бачинской Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старцевой О.А. к Нурулиной В.Р., Нурулиной Л.В., Кузнецову Л.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Старцева О.А. обратилась в суд с иском к Нурулиной В.Р., Нурулиной Л.В., Кузнецову Л.М. о выселении из комнаты <номер обезличен>, площадью 17,9 кв. м в квартире <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 08.06.2011г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики были зарегистрированы по спорному адресу на момент совершения сделки, в квартире не проживают, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в жилом помещении не имеется. Считает, что ответчиками утрачено право пользования жилым помещением, поэтому они подлежат выселению.

Просит выселить Нурулину В.Р., Нурулину Л.В., Кузнецова Л.М. из комнаты <номер обезличен>, площадью 17,9 кв. м в квартире <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Истица Старцева О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Нурулина В.Р., Кузнецов Л.М., Нурулина Л.В. в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков неизвестно, в качестве представителя ответчиков, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Маркина А.А., действующая по ордеру, которая пояснила в судебном заседании, что не может выразить свое отношение к заявленному иску, поскольку позиция ответчиков ей не известна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истицу, представителя ответчиков, заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Старцева О.А. на основании договора купли-продажи от 08.06.2011г., о чем 20.06.2011г. произведена государственная регистрационная надпись (л.д. 8,9).

Договор купли-продажи спорного жилого помещения заключен между <ФИО>9 и Старцевой О.А.

На момент совершения сделки на регистрационный учет поставлены Нурулина Л.В., Нурулина В.Р., Кузнецов Л.М.

Согласно данным поквартирной карточки, ответчики поставлены на регистрационный учет в спорной квартире – Нурулина Л.В. – 26.10.2009г., Нурулина В.Р. – 28.12.2009г. Кузнецов Л.М. – 23.11.2001г. (л.д. 27).

Из справки с места жительства истца усматривается, что ответчики по настоящее время состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу (л.д.7).

Истица указала, что ответчики не являются членами ее семьи, в квартире не проживают, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется. В настоящее время указанное жилое помещение необходимо ей для личного пользования.

Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.

Суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчиков на данное помещение утрачены.

Ответчики членами семьи истца не являются, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Старцевой О.А. Следовательно, для ответчиков право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчиков препятствует стороне истца в реализации права собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Старцевой О.А. удовлетворить.

Выселить Нурулину В.Р., Нурулину Л.В., Кузнецова Л.М. из комнаты <номер обезличен>, площадью 17,9 кв. м в квартире <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: