<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием прокурора Матниной М.В.

при секретаре Исибаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копылова Е.В. к Кучиной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Копылов Е.В. обратился в суд с иском к Кучиной Е.А. о признании ее утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен> и выселении ее без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании иска указал, что он является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>. На момент заключения договора в квартире была зарегистрирована ответчица, которая до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. Ответчица в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. В настоящее время ее место нахождение неизвестно. Просит признать ответчицу утратившей право пользования спорной квартирой и выселить ее без предоставления другого жилого помещения.

Истец Копылов Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Кучина Е.А. извещена по последнему известному месту жительства. В суд не явилась. В качестве представителя ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Булыгин М.Н., действующий по ордеру <номер обезличен> от <дата обезличена>, который просил суд вынести решение в соответствии с Жилищным законодательством РФ.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что иск Копылова Е.В. следует удовлетворить.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Копылов Е.В. является собственником квартиры № <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г.Магнитогорске, что подтверждается договором купли-продажи от <дата обезличена> и свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> (л.д. 5,6).

В настоящее время в квартире № <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г.Магнитогорске зарегистрирована Кучина Е.А. (л.д. 7).

Согласно сведениям поквартирной карточки Кучина Е.А. зарегистрирована в спорной комнате с <дата обезличена>.

Как пояснил истец в судебном заседании ответчица в спорной квартире не проживет, ее вещей в квартире нет.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Кучина Е.А. не является членом семьи собственника Копылова Е.В., совместно с ним не проживала, её вещей в спорной квартире нет. Коммунальные услуги ответчица не оплачивает, являлась членом семьи прежнего собственника. Каких- либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не составлялось. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Копылова Е.В. о признании ответчицы утратившей право пользования спорной квартирой и выселении ее без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст.ст.47, 53 ЖК РСФСР, ст.ст.69, ч.3 ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Копылова Е.В. к Кучиной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Кучину Е.А. утратившей право пользования квартирой № <номер обезличен> дома № <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске.

Выселить Кучину Е.А. из квартиры № <номер обезличен> дома <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: