Гражданское дело № 2-1525/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

при секретаре Исибаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагорнова С.В., Шаболина А.В., Нурмухаметова М.Н. к администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на жилое помещение в равных долях,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на квартиру № <номер> дома № <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске в равных долях.

В обоснование иска указали, что были вселены в спорное жилое помещение на основании ордеров, на имя каждого из них открыт финансовый лицевой счет, задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорую квартиру нет. При обращении в МП «ЕРКЦ» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения им было отказано в связи с тем, что квартира принадлежит к специализированному жилому фонду.

Считают, что они приобрели право пользования спорной квартирой и имеют право приватизировать ее. Просят признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в равных долях.

В судебном заседании Нагорнов С.В. и его представитель Коростылев Ю.В., действующий по доверенности от <дата>, поддержали исковые требования.

Шабалин А.В., Нурмухаметов М.Н. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель администрации г. Магнитогорска в суд не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие, ранее исковые требования не признал, указал, что спорное жилое помещение является общежитием, относится к специализированному жилому фонду и в силу п. 1 ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 приватизации не подлежит.

Представитель ООО «Маг Свет» в судебное заседание не явился, извещен, дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Нагорнов С.В. на основании ордера <номер> от <дата> был вселен в одну комнату квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске, основанием к выдаче ордера явилось постановление главы город № <номер> от <дата> (л.д. 8). На его имя открыт финансовый лицевой счет <номер> по начислению платы за коммунальные услуги (л.д.9).

Шабалин А.В. был вселен в комнату квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске на основании ордера <номер> от <дата>, основанием к выдачи ордера стало постановление главы города <номер> от <дата>. На его имя открыт финансовый лицевой счет <номер> по начислению платы за коммунальные услуги

Нурмухаметов М.Н. был вселен в квартиру <номер> дома <номер> по <адрес> в г. Магнитогорске на основании ордера <номер> от <дата> на койко-место, основанием к выдачи ордера стало постановление главы города <номер>. На его имя открыт финансовый лицевой счет <номер> по начислению платы за коммунальные услуги.

С истцами заключены договоры социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Нагорнов С.В., Шабалин А.В., Нурмухаметов М.Н.(л.д.23).

Согласно распоряжению Челябинского областного Комитета по управлению государственным имуществом «О передаче жилищного фонда, нежилых помещений и объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность г. Магнитогорска» № <номер> от <дата> жилой дом № <номер>, распложенный по адресу: <адрес> передан в муниципальную собственность г. Магнитогорска (л.д.39).

В судебном заседании истцы утверждали, что проживают в спорном жилом помещении более 10 лет, оплачивают коммунальные услуги, в приватизации другого жилого помещения участия не принимали, считают, что приобрели право пользования спорной квартирой и имеют право на ее приватизацию.

Судом установлено, что Нагорнов С.В. и Шаболин А.В. постоянно проживают в спорной квартире с <дата>, Нурмухаметов М.Н. с <дата>, указанные лица в собственности другого жилого помещения не имеют, ранее в приватизации не участвовали.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку спорная квартира, в которой проживают истцы, находится в государственном жилищном фонде, то в силу ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1, то Нагорнов С.В., Шаболин А.В. и Нурмухаметов М.Н. имеют право на ее приватизацию.

Признание права собственности на квартиру в порядке приватизации за истцами является основанием возникновения у них права собственности на квартиру <номер> общей площадью 58,5 кв. метра, расположенную по <адрес> в г. Магнитогорске по 1/3 доли за каждым.

При таких обстоятельствах за Нагорновым С.В., Шаболиным А.В., Нурмухаметовым М.Н.. следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях.

На основании ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1, п.2 ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Нагорнова С.В., Шаболина А.В., Нурмухаметова М.Н. к администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на жилое помещение в равных долях удовлетворить.

Признать за Нагорновым С.В. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру № <номер> дома № <номер> по <адрес> в г.Магнитогорске общей площадью 58,50 кв.метров.

Признать за Шаболиным А.В. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру № <номер> дома № <номер> по <адрес> в г.Магнитогорске общей площадью 58,50 кв.метров.

Признать за Нурмухаметовым М.Н. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру № <номер> дома № <номер> по <адрес> в г.Магнитогорске общей площадью 58,50 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Челябинский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: