РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.

с участием пом. прокурора Матниной М.В.

при секретаре Бачинской Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубицкой Н.Е. к Колмакову С.Ю., Борисову А.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Зубицкая Н.Е. обратилась в суд с иском к Колмакову С.Ю., Борисову А.В. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли в праве вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения от <дата обезличена>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики были зарегистрированы по спорному адресу с целью трудоустройства, членами ее семьи не являются, в дом не вселялись, не проживают в нем, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в жилом помещении не имеется. Считает, что ответчики подлежат выселению.

Просит выселить Колмакова С.Ю., Борисова А.В. из жилого дома <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Истица Зубицкая Н.Е. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Колмаков С.Ю., Борисов А.В. в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков неизвестно, в качестве представителя ответчиков, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Романова Н.Н., действующая по ордеру, которая пояснила в судебном заседании, что не может выразить свое отношение к заявленному иску, поскольку позиция ответчиков ей не известна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, представителя ответчиков, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником ? доли спорного жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: г. Магнитогорск, <адрес обезличен>, является Зубицкая Н.Е. на основании договора дарения от <дата обезличена>, о чем <дата обезличена> произведена регистрационная запись (л.д. 11-12).

Из справки с места жительства истца и домовой книги усматривается, что ответчики по настоящее время состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу: Колмаков С.Ю. с <дата обезличена>, Борисов А.В. – с <дата обезличена> (л.д. 6-10).

Истица указала, что ответчики членами ее семьи не являются, были поставлены на регистрационный учет с целью трудоустройства, в дом не вселялись. В настоящее время указанное жилое помещение необходимо ей для личного пользования.

Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.

Суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчиков на данное помещение не приобретены.

Ответчики членами семьи истца не являются, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Зубицкой Н.Е. Следовательно, для ответчиков право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчиков препятствует стороне истца в реализации права собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зубицкой Н.Е. удовлетворить.

Выселить Колмакова С.Ю., Борисова А.В. из жилого дома <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: