Гражданское дело № 2-1981/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Бахмет Н.Н.

при секретаре: Каримовой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Лучкина А.И. к Межрайонной Инспекции ФНС России №16 по Челябинской области о признании права собственности за умершим,

У С Т А Н О В И Л:

Лучкин А.И. обратился в суд с иском к Межрайонной Инспекции ФНС России №16 по Челябинской области о признании права собственности за умершим. В обоснование требований указал, что <дата обезличена> между администрацией г. Магнитогорска и его матерью Л.Н.Я. был заключен договор приватизации <номер обезличен> квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>. <дата обезличена> <Л.Н.Я. умерла, при этом свое право собственности на указанную квартиру она зарегистрировать не успела. Истец, как наследник имущества <Л.Н.Я.., лишен возможности оформить и получить наследство. Просит признать за <Л.Н.Я.., умершей <дата обезличена>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, как возникшее при жизни с включением указанного имущества в наследственную массу (л.д. 5-6).

Истец Лучкин А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца с участием его представителя.

Представитель истца Лучкина А.И. – Великая А.С., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> (л.д. 18), в судебном заседании поддержала требования своего доверителя по доводам и основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – Межрайонной Инспекции ФНС России №16 по Челябинской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 27). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Челябинской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 26). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Третье лицо нотариус Замурагина Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 28). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося третьего лица.

Заслушав истца, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 Конституции РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено:

<дата обезличена> умерла Л.Н.Я. что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Лучкин А.И. является сыном Л.Н.Я. умершей <дата обезличена> (л.д. 8 свидетельство о рождении).

Из ответа на запрос суда нотариуса Замурагиной Н.С. от <дата обезличена> <номер обезличен> следует, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело <номер обезличен> за 2011 год по факту смерти Л.Н.Я.., умершей <дата обезличена>. Заявление о принятии наследства подано <дата обезличена> представителем сына наследодателя Лучкина А.И. (л.д. 17).

Л.Н.Я. постоянно по день смерти, т.е. до <дата обезличена>, состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> (л.д. 20).

Согласно договору приватизации жилого помещения <номер обезличен> от <дата обезличена>, Администрация г. Магнитогорска передала в собственность Л.Н.Я.. жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 67,50 кв.м., жилой площадью 48.40 кв.м., находящееся по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> (л.д. 10).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, возникновение прав, переход, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что Л.Н.Я. умерла на следующий день после заключения договора приватизации квартиры, с заявлением о государственной регистрации права собственности на основании договора приватизации <номер обезличен> от <дата обезличена> не обращалась, что препятствует истцу, как ее наследнику, оформить свои наследственные права.

Объяснения представителя истца суд находит допустимым доказательством, поскольку в силу ст. ст. 55, 67 ГПК РФ объяснения сторон являются доказательством по делу и подлежат оценке наряду с иными собранными по делу доказательствами.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что у Л.Н.Я., умершей <дата обезличена>, при жизни возникло право собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, поскольку она заключила договор с Администрацией г. Магнитогорска на приватизацию указанного жилого помещения в собственность, выразив свою волю на приобретение в собственность указанного недвижимого имущества, но не успела по независящим от нее причинам получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, так как умерла.

Учитывая, что осуществить государственную регистрацию права Л.Н.Я. на спорное жилое помещение не представляется возможным, так как ее правоспособность прекратилась в связи со смертью, признание права собственности необходимо для реализации прав наследника, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Необходимо признать за Л.Н.Я.., умершей <дата обезличена>, право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 67,50 кв.м., жилой площадью 48.40 кв.м., находящееся по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, как возникшее при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования <Лучкина А.И. к Межрайонной Инспекции ФНС России №16 по Челябинской области о признании права собственности за умершим.

Признать за Л.Н.Я., умершей <дата обезличена>, право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес обезличен>, возникшее при жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: