Гражданское дело № 2-1888/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием пом. прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре Исибаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой Л.И. к Латохину А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мещерякова Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику Латохину А.В. о выселении из квартиры <номер обезличен> дома <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истица указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>. На момент совершения сделки в квартире был зарегистрирован ответчик, который, обязался сняться с регистрационного в течение 10 дней с момента регистрации договора купли-продажи, но до настоящего времени не исполнил свое обязательство. Ответчик членом ее семьи не является, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика ограничивает ее права во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью.

Мещерякова Л.И. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Латохин А.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Мещерякова Л.И. является собственником квартиры по <адрес обезличен> в г.Магнитогорске, что подтверждается договором купли-продажи от <дата обезличена> и свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> /л.д. 7,8/.

В настоящее время в квартире по <адрес обезличен> в г.Магнитогорске зарегистрированы: Мещерякова Л.И. (собственник) и Латохин А.В. (не родственник) /л.д. 12/

Согласно поквартирной карточки Латохин А.В. зарегистрирован в спорной квартире с <дата обезличена> /л.д. /.

В деле имеется акт, что ответчик Латохин А.В. не проживает в квартире <номер обезличен> доме <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске. В судебном заседании не добыто доказательств того, что у сторон имеется какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением, членом семьи Мещеряковой Л.И. ответчик не является. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истицы во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью. Кроме того, она вынуждена нести материальные затраты по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования о выселении Латохина А.В. без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.

На основании п.1 ст.288, ч.2 ст.292, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мещеряковой Л.И. к Латохину А.В. о выселении удовлетворить.

Выселить Латохина А.В. из квартиры № <номер обезличен> дома № <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: