ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего :Гохкаленко М.Г.

с участием пом. прокурора :Матниной М.В.

при секретаре :Бачинской Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Колбасовой В.Е. к Колбасову К.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Колбасова В.Е. обратилась в суд с иском к Колбасову К.В. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, в доме с 2007 года не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, имеет иное постоянное место жительства. Считает, что ответчик подлежит выселению.

Просит выселить Колбасова К.В. из жилого дома <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Истица Колбасова В.Е. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Колбасов К.В. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Колбасова В.Е., на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, о чем <дата обезличена> произведена регистрационная запись (л.д. 7).

Из справки с места жительства истца и домовой книги усматривается, что ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу (л.д. 17-19).

Истица указала, что ответчик – ее сын, в течение длительного времени в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, материальной помощи не оказывает, членом ее семьи не является. В настоящее время указанное жилое помещение необходимо ей для личного пользования.

Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат.

Доказательств обратного суду не представлено.

Суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчика на данное помещение утрачены.

Ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Колбасовой В.Е. Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колбасовой В.Е. удовлетворить.

Выселить Колбасова К.В. из жилого дома <адрес обезличен> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: