Гражданское дело № 2-1790/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата обезличена> г.Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе

председательствующего Баженовой Т.В.

при секретаре Исибаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтина А.А. к ООО "Г" о признании передачи дома по акту приема-передачи от <дата обезличена> имущества в уставной капитал ООО "У" незаконной,

У С Т А Н О В И Л:

Бахтин А.А. обратился в суд с иском к ООО "Г" (далее ООО "Г") о признании передачи имущества - дома № <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске по акту приема-передачи от <дата обезличена> в уставной капитал ООО "У" незаконной.

В обоснование иска указал, что <дата обезличена> он и члены его семьи были вселены в жилое помещение - квартиру № <номер обезличен> общей площадью 106,9 кв.м. дома № <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске на основании договора найма между ним и РОА "Г" <дата обезличена> между ним и ООО "У" был заключен договор найма спорного жилого помещения сроком на 5 лет до <дата обезличена>. с <дата обезличена> договор не продлевается, по причине получения нового свидетельства ООО "Г" на нежилое здание –дом операторов ГРС <номер обезличен>. В <дата обезличена> решением Орджоникидзевского районного суда <адрес обезличен> ему было отказано в приватизации на том основании, что данный дом является домом оператора ГРС <номер обезличен>. С <дата обезличена> спорный дом изменил свой статус без уведомления наймодателя и стал числиться на балансе предприятия, как нежилое здание - дом операторов ГРС <номер обезличен>. Считает, что в связи с тем, что статус спорного жилого помещения изменен с жилого на нежилое, то данный факт позволяет вновь подать на приватизацию квартиры по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске. Просит признать передачу спорного дома № <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске по акту приема-передачи от <дата обезличена> в уставной капитал ООО "У" незаконной.

В судебном заседании Бахтин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что признание акта от <дата обезличена> незаконным необходимо для передачи спорного дома в муниципальную собственность и дальнейшей его приватизации.

Представитель ответчика ООО "Г" - Тютрина Н.В., действующая на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д. 37 т.1) исковые требования не признала. Считает, что исковые требования незаконные и необоснованные. Просит в иске отказать. Также представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности при предъявлении требования о признании акта приема-передачи дома № <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске по акту приема-передачи от <дата обезличена> в уставной капитал ООО "У" незаконной.

Третье лицо – Бахтина Н.Н. исковые требования поддержала.

Третьи лица - Бахтин О.А., Бахтин В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель администрации г. Магнитогорска в суд не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел №№ 2-123/09, 2-491/08, 2-1239/10, 2-540/11, суд считает, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

        Государственное газовое предприятие "Г" на основании Указа Президента Российской Федерации от <дата обезличена> было преобразовано в Российское акционерное общество "Г", согласно приложению №1 к данному Указу Президента Российской Федерации в РАО "Г" вошло государственное предприятие «Уралтрансгаз».

        Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> было учреждено Российское акционерное общество "Г" и утвержден его устав, то есть с <дата обезличена> газовое предприятие "Г" (с входящим в его состав предприятием ООО "У" является акционерным обществом.

        <дата обезличена> по РАО"Г" издан приказ <номер обезличен> о включении в состав РАО"Г" предприятий единой системы газоснабжения, в том числе предприятия ООО "У" преобразовав их в дочерние предприятия РАО"Г".

        В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 февраля 1993 года №138 было учреждено предприятие по транспортировкам и поставкам газа ООО "У" которое являлось дочерним предприятием РАО"Г" и правопреемником государственного предприятия (производственного объединения) "У". <дата обезличена> утвержден его устав, согласно которому предприятие на момент отчуждения имеет структурные подразделения в том числе и Магнитогорское линейное производственное управление магистральных газопроводов.

        <дата обезличена> за предприятием ООО "У" было закреплено имущество, отраженное на его балансе по состоянию на <дата обезличена>.

        Предприятие по транспортировке и поставкам газа "У" ОАО"Г" зарегистрировано <дата обезличена>.

        Решением ОАО"Г" от <дата обезличена> было создано ООО "У" которое зарегистрировано <дата обезличена>.

ООО "У" является правопреемником предприятия по транспортировке и поставкам газа "У" ОАО"Г"

<дата обезличена> ОАО"Г" приняло решение <номер обезличен> об изменении фирменного наименования ООО "У" на ООО "Г" (л.д.85 том 2).

В судебном заседании установлено, что <дата обезличена> между ООО "У" и Бахтиным А.А. заключен договор найма жилого помещения жилищного фонда ООО "У" в соответствии с условиями которого, ООО "У" собственник жилого помещения предоставляет Бахтину А.А. и членам его семьи - Бахтиной Н.Н., Бахтину О.А., Бахтину В.А. жилое помещение - квартиру <номер обезличен> в доме <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске, договор найма заключен на срок 5 лет, подписан сторонами.

Собственником дома операторов ГРС <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске является ООО "Г" (л.д.60 том 2).

<дата обезличена> дом операторов зарегистрирован за ООО "У" (с <дата обезличена> переименнованое на ООО "Г") на основании свидетельства о государственной регистрации права, в последующем <дата обезличена>

Спорный дом был передан в уставной капитал ООО "У" по акту приема-передачи имущества в уставной капитал ООО "У" от <дата обезличена> (л.д.186-187 том 1).

Как усматривается из выписки из приложения <номер обезличен> (основные средства) на территории <адрес обезличен> к акту приема-передачи имущества в уставной капитал ООО "У" от <дата обезличена>, утвержденного решением учредителя о создании ООО "У" <дата обезличена> дом № <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске входит в состав переданного ООО "У" имущества как дом оператора ГРС <номер обезличен> г. Магнитогорска. Данный документ предоставлен в Управление Росреестра по Челябинской области для регистрации права собственности (л.д.95-178 том 2).

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О газоснабжении в РФ» Единая система газоснабжения (далее ЕСГ) представляет собой имущественный производственный комплекс, который состоит из технологически, организационно и экономически взаимосвязанных и централизованно управляемых производственных и иных объектов, предназначенных для добычи, транспортировки, хранения и поставок газа, и находится в собственности организации, образованной в установленных гражданским законодательством организационно-правовой форме и порядке, получившей объекты указанного комплекса в собственность в процессе приватизации либо создавшей или приобретшей их на других основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В силу ст. 14 ФЗ «О газоснабжении в РФ» разделение единой системы газоснабжения не допускается.

Газопроводы являются источниками повышенной опасности. В доме оператора установлено оборудование технологической телефонной связи с ГРС-3 для круглосуточного предупреждения аварийной ситуации на магистральном газопроводе. Именно в этом состоит технологическое предназначение дома оператора. В силу ст. 32-34 ФЗ «О газоснабжении в РФ» осуществление мер по безопасному функционированию объектов газоснабжения и предупреждению потенциальных аварий возложено на газоснабжающую организацию (которой в настоящее время является ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург»). Для выполнения указанных функций такая организация должна обладать полным контролем над своим оборудованием.

Дом оператора предназначен для пребывания в нем технического персонала, обслуживающего ГРС, в целях наиболее эффективного обеспечения контроля и управления функционированием объектов ГРС и непрерывного производственного процесса снабжения потребителей топливно-энергетическими ресурсами.

В соответствие со свидетельством о государственной регистрации права дом операторов ГРС-3 является собственностью ООО "Г" и неотъемлемой частью Единой системы газоснабжения РФ (ЕСГ).

Дом оператора, предназначен в том числе для проживания обслуживающего ГРС-3 персонала. Данное помещение было предоставлено Бахтину А.А. для проживания в связи с производственной необходимостью для осуществления работы оператором газораспределительной станции. Наименование дома, его место расположения и порядок его использования свидетельствует о том, что помещения в этом доме имеют специальное служебное назначение и предназначены не просто для проживания граждан, как это указано в договоре найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда, а для проживания операторов ГРС в связи с их работой на ГРС для обслуживания газораспределительной станции и обеспечения нормальной работы газопровода, что не присуще договору найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда. Тем более, что дом оператора не относится к государственному или муниципальному жилому фонду.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством имущество ЕСГ, в том числе дома операторов с входящими в их состав помещениями, являются технологическими объектами и не могут находиться в собственности физических лиц, приватизации в отношении граждан такие дома не подлежат, хотя и используются для проживания операторов ГРС.

В соответствии с утвержденным Постановлением Правительства РФ от 30.09.2004 г. № 504 «Перечнем имущества, относящегося к железнодорожным путям общего пользования, федеральным автомобильным дорогам общего пользования, магистральным трубопроводам, линиям электропередачи, а так же сооружений являющихся их неотъемлемой частью указанных объектов, в отношении которых организации освобождаются от обложения налогом на имущество организаций» (далее по тексту Перечень № 504) дома операторов относятся к категории имущества магистральных газопроводов и являются их неотъемлемой технологической частью.

Газораспределительная станция является источником повышенной опасности. В силу ст. 32-34 ФЗ «О газоснабжении РФ» осуществление мер по безопасному функционированию объектов газоснабжения и предупреждению потенциальных аварий возложено на газоснабжающую организацию. Для выполнения указанных функций такая организация должна обладать полным контролем над своим оборудованием.

Данный дом операторов, являясь собственностью ООО "Г" используется как вспомогательные оборудование по отношению к ГРС-3 и не может рассматриваться как обычное жилое помещение, которое бы подлежало приватизации семьей Бахтина А.А.

Доводы изложенные истцом в исковом заявлении и в суде по сути сводятся к переоценке выводов суда сделанных в решениях от <дата обезличена> по делу 2-491/08 г., от <дата обезличена> по делу № 2-123/09 и от <дата обезличена> года по делу 690/11, в части оценки доказательств, что не допустимо по нормам ГПК РФ в суде первой инстанции, а являются основанием для обжалования решения, что уже Бахтиным было сделано. Доводы заявленные Бахтиным А.А. в суде, судом первой инстанции уже рассмотрены, им дана правовая оценка.

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от <дата обезличена>, вступившее в законную силу <дата обезличена> (л.д.54-68 том 1), семья Бахтина А.А. выселена из дома оператора по адресу: <адрес обезличен> (помещение <номер обезличен>) в квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Представителем ответчика Тютриной Н.В. заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности для подачи заявления в суд.

Суд считает, данный срок истцом по заявленному требованию, пропущен по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается ст. 196 ГК РФ в три года.

В судебном заседании истец Бахтин А.А. пояснил, что о передаче дома <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске по акту приема передачи от <дата обезличена> ему стало известно в <дата обезличена>.

Судом установлено, что срок исковой давности начинается с <дата обезличена>, именно тогда в судебном заседании при рассмотрении гражданского дела по иску Бахтина А.А к ИФНС по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска, ООО "У" о признании права пользования жилым помещением, о признании права на приватизацию жилого помещения и признание недействительным отказа в приватизации занимаемого жилого помещения была приобщена выписка по передаче дома от <дата обезличена>.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права, то есть с <дата обезличена>, когда была приобщена выписка и Бахтин А.А. узнал о передаче спорного дома по акту приема-передачи от <дата обезличена>.

В соответствии с п.1 ст.192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Таким образом, срок исковой давности истек <дата обезличена>.

Указанное исковое заявление подано в суд – <дата обезличена>, следовательно, по требованию Бахтина А.А. о передачи дома по акту приема-передачи от <дата обезличена> имущества в уставной капитал ООО "У" незаконной истек трехлетний срок исковой давности, поэтому исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Бахтину А.А. к ООО "Г" о признании передачи дома № <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Магнитогорске по акту приема-передачи от <дата обезличена> имущества в уставной капитал ООО "У" незаконной отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: