Дело № 2-2090/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гохкаленко М.Г.

с участием пом. прокурора Матниной М.В.

при секретаре Бачинской Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карандашовой Л.А. к Зеркиной М.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Карандашова Л.А. обратилась в суд с иском к Зеркиной М.Н. о выселении из жилого помещения – жилого дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> В 2006 году к ней обратилась ответчица с просьбой зарегистрировать последнюю на указанной жилплощади с целью трудоустройства. Ответчица в дом не вселялась, не проживала, членом ее семьи не является. В настоящее время жилое помещение необходимо ей для личного пользования.

Просит выселить Зеркину М.Н. из жилого дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Зеркина М.Н. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. В связи с неизвестностью места жительства ответчицы судом назначен адвокат МГКА в порядке ст. 50 ГПК РФ, Романова Н.Н., которая пояснила, что не имеет возможности высказать мнение по иску, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, помощника прокурора Матнину М.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Карандашова Л.А. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, о чем произведена государственная регистрационная запись (л.д. 7).

Истица пояснила, что в 2006 году она по просьбе ответчицы, зарегистрировала по своему месту жительства последнюю с целью трудоустройства.

Ответчица никогда в дом не вселялась, вещей своих не ввозила, право пользования домом не приобрела.

Согласно данным домовой книги, Зеркина М.Н. состоит на регистрационном учете с 2006 года по настоящее время (л.д. 8).

Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат.

Суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права ответчика на данное помещение не приобретены.

Ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Карандашовой Л.А. Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карандашовой Л.А. удовлетворить.

Выселить Зеркину М.Н. из жилого дома <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий:

<данные изъяты>

<данные изъяты>